Востребованность mixed-use на рынке недвижимости в 2008 г. будет расти
На прошедшем вчера «Рождественском саммите Гильдии управляющих и девелоперов» были подведены итоги развития рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в
По словам вице президента Гильдии Управляющих и Девелоперов Ю. Борисова, одной из тенденций рынка является возрастающий интерес бизнеса к крупным проектам развития территорий, особенно на окраинах города, в «спальных районах». Многие девелоперы берутся за реализацию проектов многофункциональных комплексов, так называемых mixed-use.
Однако на сегодняшний день нет еще четкого определения, сколько должно быть функций в составе проекта, какую долю они должны занимать в общем объеме комплекса. Не развит мониторинг, не очевидно какие именно типы многофункциональных комплексов наиболее востребованы на данный момент на рынке, насколько успешен опыт работы действующих «миксов» из жилой и офисно-торговой недвижимости.
В своем выступлении на тему развития сегмента офисной недвижимости генеральный директор Colliers International Б. Юшенков отметил, что в ближайшее время по прогнозам аналитиков произойдет перемещение деловой активности из центра города на окраины. Уже сейчас начинают появляться крупные девелоперские проекты по строительству бизнес-центров в Приморском, Фрунзенском районах. Соответственно, mixed-use будет востребован и начнет активно развиваться, прежде всего, на территориях удаленных от центра города.
На должность заместителя директора ФГУ «Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации» по административным вопросам назначен Павел Викторович Ярошенко, сообщает пресс-служба дирекции.
До последнего времени П. В. Ярошенко занимал пост заместителя начальника Департамента Росприроднадзора по Северо-Западному федеральному округу. В ФГУ «Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации» Ярошенко Павел Викторович будет отвечать за координацию работы всех подразделений Дирекции. В его ведении будет находиться работа внутренних служб ФГУ «СЗД», как то: пресс-служба, IT-сектор, юридический отдел, кадровая служба и пр. Решение об оптимизации структуры Дирекции и введении новой должности было принято в связи с увеличением объема работ.
Напомним, ФГУ «Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации» создано в 2003 г. по инициативе Министерства культуры РФ и является официальным представителем Федерального агентства по культуре и кинематографии на территории Северо-Западного федерального округа, исполняя функции заказчика в области строительства, реконструкции, ремонта объектов культуры, реставрации памятников истории и культуры.
На данный момент ФГУ «СЗД» ведет работы по реставрации дворцово-паркового комплекса «Ораниенбаум», а также строительство 2-й сцены Мариинского театра. На обоих объектах работы вошли в активную фазу и требуют максимальной концентрации всех задействованных в работах структур.
Задача заместителя директора ФГУ «СЗД» по административным вопросам оптимизировать работу всех внутренних служб Дирекции, обеспечить быстрое решение вопросов, связанных с функционированием Дирекции, и создать все необходимые условия для успешной реализации действующих программ, соблюдения графиков реставрации и строительства.