ЦДС открывает продажи во II очереди ЖК «Кантемировский»
Компания ЦДС начала реализацию квартир второй очереди жилого квартала «Кантемировский», строящегося в Калининском районе. Как сообщает компания, второй этап строительства включает в себя возведение двух 25-этажных корпусов, которые вместят в общей сложности почти 500 квартир «БК-Стандарт». Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2014 года. ЖК «Кантемировский» является одним из самых масштабных проектов компании, реализующихся рядом с центральными районами Петербурга. Жилой квартал будет включать в себя восемь жилых корпусов высотой от 19 до 25 этажей со встроенными коммерческими помещениями и подземными паркингами, а также образовательные учреждения, спортивные сооружения, зоны отдыха.
В январе-марте в Санкт-Петербурге и пригородной зоне Ленинградской области объем вывода новых объектов на рынок был сопоставим с показателями III-IV кварталов 2012 года. Открытие продаж состоялось в объектах, общая площадь квартир в которых превысила уровень в 1 млн. кв.м (более 21 тыс.квартир), говорится в исследовании Setl Group.
В числе наиболее крупных объектов, в которых стартовали продажи в январе-марте, - новые корпуса в ЖК «Северная долина» («Главстрой СПб») – более 10% в общем объеме жилья, вышедшего на рынок за период. Второе место делят два объекта – очередные корпуса ЖК «Каменка» («СУ-155») – 75,3 тыс. кв.м и 2-я очередь ЖК «Академ-парк» («БФА-Девелопмент») – 73,3 тыс. кв.м.
Средняя площадь квартиры в объектах класса «масс-маркет», вышедших на рынок, составила в Санкт-Петербурге 49,7 кв.м., в пригородной зоне – 41,4 кв.м. На 1 марта средняя цена предложения жилья класса «масс-маркет» на территории обжитых районов Петербурга составила 86,9 тыс. рублей за кв.м, на территории административно подчиненных районов города – 69,9 тыс. и 65,7 тыс. – в пригородной черте Ленинградской области.
Наибольший прирост средних цен по классу «масс-маркет» за первые два месяца года зафиксирован в административно подчиненных районах – 2,7%. В обжитых районах прирост составил 2,6%, в пригородной зоне – в пределах 1%.
По словам генерального директора ЦРП «Петербургская недвижимость» Олега Пашина, в течение I квартала продолжал расти рынок ипотеки. Доля ипотечных сделок в «Петербургской недвижимости» к концу квартала выросла до 35% (в конце 2012 года - 30%).
