Вместо паркинга в «Москва-Сити» могут построить небоскреб
Власти столицы передумали выставлять участок N1 в московском международном деловом центре «Москва-Сити» на торги под паркинг, вместо этого рассматривается возможность строительства на последнем свободном участке ММДЦ еще одного многофункционального комплекса. «Эту землю сняли с торгов, сейчас утверждается новый проект застройки», - рассказал «Коммерсанту» источник, близкий к ОАО «Сити» Олега Дерипаски (управляет строительством в международном деловом центре). Собеседник газеты не исключает, что торги могли отменить, в связи с тем, что этот участок понадобился городу для взаимозачета по инвестиционному контракту в другой части Москвы. На участке N1 предполагалось построить паркинг на 3-5 тысяч машино-мест и центральный пункт мониторинга и обеспечения безопасности ММДЦ. Сейчас обсуждается возможность построить здесь здание площадью до 80 тыс. кв. м с административной и гостиничной частью, рассказал источник издания. Окончательного проекта застройки участка N1 в ММДЦ пока нет. Этот вопрос также еще не рассматривался градостроительно-земельной комиссией. В Москомархитектуре заявили, что по застройке участка нет ни одного утвержденного документа, а подробностей не будет до конца апреля. Нехватка мест для парковки - одна из самых тяжелых для «Москва-Сити» проблем. Мэр столицы Сергей Собянин ранее неоднократно критиковал деловой центр из-за плохой обеспеченности транспортной инфраструктурой и машино-местами и даже характеризовал его как градостроительную ошибку.
Федеральные льготы по единому налогу на недвижимость, который заменит действующие земельный налог и налог на имущество физических лиц, не предусмотрены в принципе. Будет лишь возможность произвести вычет – 20 кв. м общей площади на каждый объект. При этом муниципалитеты наделяются правом увеличивать размер вычета и вводить другие послабления. «Весь спектр льгот – компетенция, полномочия и ответственность муниципалитетов», - подчеркнул в интервью радиостанции «Эхо Москвы» статс-секретарь, заместитель министра финансов Сергей Шаталов. Именно поэтому Минфин не торопит регионы с введением единого налога – им дано право на «разбег» до 1 января 2018 года. Шаталов напомнил, что сейчас по налогу на имущество предоставлено огромное количество федеральных льгот. «В результате половина граждан платит налог, половина не платит, а возможности оформлять жилье на “нужных” людей присутствует тоже у многих налогоплательщиков. По крайней мере, потенциальных налогоплательщиков», - отметил замминистра. Шаталов привел в пример Москву, где масса одиноких пенсионеров проживает в больших квартирах в центре города. «Здесь возможны разные решения – полное освобождение, минимальная ставка, переходный период (например, 10 лет) для того, чтобы они приняли какое-то решение, пособие, которое им может выдаваться… Или, что бы сделал я, – дал им возможность дожить до конца в этой квартире, а потом, когда собственник сменится, с другими владельцами разбирался», - добавил замминистра.