Цена предложения на первичном рынке жилья Петербурга в I квартале снизилась на 1,4%, отмечают в ГК "Пионер"
Средняя цена предложения на рынке строящейся недвижимости Санкт-Петербурга на конец I квартала 2013 года составила 98 425 рублей за кв. м, что на 1,4% ниже показателя на начало года. Как отмечается в исследовании ГК «Пионер», снижение объясняется выводом на рынок новых проектов с дальними сроками сдачи в эксплуатацию и, соответственно, более низкими ценами на старте продаж. Минимальная стоимость квадратного метра зафиксирована в предложении жилья в Пушкинском районе, в поселке Шушары, в Колпинском и Красносельском районах и в поселке Металлострой. Согласно исследованию, сохраняется тенденция вывода на рынок квартир минимальной площади. Так, квартиры до 25 кв. м представлены в 16% жилых комплексов. Несмотря на более высокую цену квадратного метра подобных объектов, их общая стоимость все-таки ниже, чем, например, 40-метровой однокомнатной квартиры, и в большей степени отвечает платежеспособному спросу покупателей жилья эконом-класса.
Группа компаний ПИК досрочно погасила в полном объеме задолженность по кредитам, предоставленным Nomura International Plc., Morgan Stanley Senior Funding Inc., и по одному из кредитов Росбанка. Как говорится в сообщении группы, с начала 2013 года ПИК осуществил погашение основного долга перед указанными кредиторами на общую сумму около 900 млн рублей. Всего с начала года кредитный портфель группы снизился до 40,7 млрд рублей (на 31 декабря 2012 года - 41,8 млрд. рублей). Досрочная выплата кредитов осуществлена в рамках стратегии, направленной на снижение избыточной долговой нагрузки, отмечается в сообщении.