Фонд РЖС считает законным освоение двух участков в Колтушах
Переданные в собственность Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства земельные участки на территории Колтушской возвышенности в Ленинградской области осваиваются застройщиком на законных основаниях, рассказала РИА Новости представитель фонда. На прошлой неделе "Справедливая Россия" организовала пресс-тур в Колтуши. В его ходе говорилось, что Колтушская возвышенность включена в список ЮНЕСКО как памятник природы. Рядом расположен еще один объект культурного наследия ЮНЕСКО "Научный городок врача – физиолога И.П. Павлова", включенный в состав объекта всемирного наследия "Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним памятники". Представитель Фонда РЖС пояснила, что земельные участки площадью 2,7 га и 4 га ранее находились на правах постоянного бессрочного пользования ФБУ Институт физиологии им. И.П. Павлова РАН. По решению Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и распоряжению Росимущества в 2010 году земельные участки были переданы в собственность Фонда РЖС, поскольку земли не использовались институтом по назначению. Более того, в отношении территории площадью 9 га, в состав которой входил участок в 4 га, институтом был заключен инвестиционный контракт по проектированию и строительству комплекса коттеджей за счет привлеченных средств. "Вопрос о законности передачи земельных участков Фонду РЖС, который сейчас обсуждается в прессе, был предметом исследования арбитражного суда", - подчеркнули в фонде. Представитель фонда добавила, что судами всех инстанций признано, что передача в собственность Фонда РЖС земельных участков законна, в том числе она не нарушает положений закона об охране памятников истории и культуры народов РФ. Таким образом, решением Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства о передаче земельных участков для формирования имущества Фонда РЖС была пресечена попытка незаконного вовлечения в оборот участка институтом, пояснила представитель фонда. Она также подчеркнула, что застройщик земельного участка площадью 2,7 га компания "Тобол" уже обратился в Генеральную прокуратуру за защитой своих прав по освоению территорий, реализации которых препятствует инициативная группа из числа местных жителей. Как уточнила представитель фонда, гражданам в судебном порядке уже было отказано в оспаривании законности формирования земельных участков и передаче их в собственность фонда для комплексной жилой застройки. Земельный участок общей площадью 2,7 га предоставлен в аренду ООО "Тобол". На участке предусмотрено строительство двух 12-этажных жилых домов общей площадью 34,7 тыс. кв. метров и детского дошкольного учреждения на 70 мест. Земельный участок площадью 4 гектара находится в аренде ООО "Сигма". Документация по планировке территории согласована с органами местного самоуправления.
Общая сумма финансовых нарушений при строительстве футбольного стадиона на Крестовском острове превысила 15 млрд рублей, а главным виновником роста его цены является правительство Петербурга. Об этом говорится в материалах проверки Счетной палаты РФ и Контрольно-счетной палаты Петербурга, оказавшихся в распоряжении "Коммерсанта СПб". Результаты проверки строительства стадиона на Крестовском острове были озвучены еще в середине января. Председатель КСП Вадим Лопатников тогда говорил, что общий объем финансовых нарушений может превысить 12 млрд рублей. Но сами материалы не опубликовали, и они до сих пор имеют гриф "для служебного пользования". Возможно, причиной такой секретности стал вывод аудиторов о том, кто является главным виновником многократного увеличения цены проекта. "Решения, принятые правительством Санкт-Петербурга на совещаниях по вопросам проектирования и строительства футбольного стадиона, привели к значительному увеличению его сметной стоимости", — говорится в документе. Имеется в виду существенное изменение проекта — главным образом, увеличение вместимости с 62 тыс. до 69 тыс. человек в связи с тем, что Россия получила право провести чемпионат мира по футболу в 2018 году, и северной столице поручили организовать полуфинал. Сумма средств, потраченных с нарушением законодательства, превысила 15 млрд рублей. В первую очередь, это увеличение в 2011 году цены государственного контракта с генеральным подрядчиком, ЗАО "Инжиниринговая корпорация "Трансстрой"", на 9,53 млрд рублей (с 13,04 до 22,57 млрд), причиной которого стало изменение проекта. По мнению СП и КСП, это было нарушением федерального закона N94 о госзаказе. Городские власти должны были разорвать контракт с "Трансстроем" и объявить новый конкурс. Кроме того, за подрядчиком числилась дебиторская задолженность. До 15 ноября прошлого года корпорация должна была сдать работы на 3,788 млрд рублей, за которые уже получила аванс, но не сделала этого. По мнению заместителя председателя комиссии Законодательного собрания Петербурга по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Бориса Вишневского, в отчете нет ответов на два главных вопроса - почему стадион получается в несколько раз дороже зарубежных аналогов и на каком основании на него тратятся деньги из казны города. Как считает депутат, это явное нарушение Бюджетного кодекса РФ.