Фискальная нагрузка на москвичей после введения налога на недвижимость вырастет в несколько раз
Москва может стать регионом для "обкатки" налога на недвижимость. Он планируется к введению в столице уже с 2014 года, пишет РБК Daily. Единый налог на недвижимость должен заменить существующие налоги на имущество и землю и рассчитываться исходя из кадастровой стоимости недвижимости, максимально приближенной к рыночной. И хотя власти обещали, что граждане не особенно почувствуют разницу, эксперты говорят об обратном. Согласно данным исследования экспертного аналитического центра Института экономики недвижимости ВШЭ, при ставке в 0,1% и налоговом вычете 20 кв. м для квартиры среднего класса общей площадью 50 кв. м и кадастровой стоимостью 8,5 млн рублей (в крупнопанельном доме) в Отрадном относительное изменение суммы налога составит 313%, или около 3,9 тыс. руб., для Останкинского района (кирпичный дом, площадь 50 кв. м, стоимость 8,4 млн руб.) — 273%, или 3,7 тыс. руб. по сравнению с суммой, уплаченной по итогам 2013 года. Еще заметнее введение единого налога скажется на кошельках владельцев жилья бизнес-класса. Если ранее за квартиру площадью 147 кв. м (монолитный дом в Останкинском районе, кадастровая стоимость квартиры - 43 млн рублей) необходимо было платить 14,5 тыс. рублей, то после 2014 года — более 36 тыс. рублей, говорится в исследовании.
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Борис Вишневский передал в понедельник новому куратору строительной отрасли города, вице-губернатору Марату Оганесяну документы, свидетельствующие о фальсификации протокола публичных слушаний по застройке парка Академика Сахарова. Проект планировки и проект межевания квартала в Калининском районе (между ул.Замшина, пр.Маршала Блюхера, Пискаревским пр. и Бестужевской ул.) обсуждались на общественных слушаниях 28 февраля и завершились безоговорочным поражением инициатора строительства - ООО «Приморский центр», напоминает пресс-служба петербургского "Яблока". Однако накануне Вишневский получил копии протокола и заключения, которые издала по итогам слушаний администрация Калининского района. «По моему мнению, протокол трудно назвать иначе как сфальсифицированным, - заявил Вишневский. – На слушаниях жители единогласно высказались против уплотнительной застройки, убедительно говорили о многочисленных нарушениях закона и строительных норм. Но если судить по протоколу, из зала задали какие-то несущественные вопросы, на которые застройщик блестяще ответил!» В числе переданных Оганесяну документов - сравнение текстов выступлений по протоколу администрации и аудиозаписи, а также полная видеозапись слушаний. Целый ряд выступлений против проекта из протокола исчезли вовсе – в частности, нет в документе выступления самого Вишневского, сетует депутат. Он призвал вице-губернатора не утверждать проект планировки и межевания квартала. «Во время встречи с фракцией «Яблоко» и при утверждении в Законодательном собрании новый вице-губернатор сказал, что считает недопустимым утверждать любые градостроительные решения, против которых возражают жители. Тем более единогласно. Это будет первый эксперимент – совпадает ли слово с делом», - заключил «яблочник». По замыслу проектировщиков, на части парка Академика Сахарова планируется возведение 9 новых зданий (среди них - два 17-этажных), спортивного комплекса и многоэтажного паркинга.