Ввод офисов в Москве сильно замедлился, констатируют в S.A. Ricci
В первом квартале 2013 года в столице введено всего около 100 тыс. кв.м качественных офисов. Это на 28,6% меньше, чем было построено за аналогичный период прошлого года, сообщает Infox со ссылкой на исследование компании S.A. Ricci. При этом большая часть новых офисных площадей (свыше 80%) появилась в пределах Садового кольца. «Для сравнения, аналогичный объем готовых площадей был введен в рассматриваемой зоне за весь 2012 год», - отмечается в докладе. В течение первых трех месяцев текущего года в центре Москвы рынок пополнился такими объектами класса А как White Gardens (порядка 60,7 тыс. квадратных метров) и Wall Street (20 тыс. квадратных метров), а за пределами центра города был введен МФК на Нахимовском проспекте (14,2 тыс. квадратных метров). Общий объем качественных офисных центров по состоянию на первый квартал 2013 года достиг 12,7 млн кв. метров. По данным экспертов, на второй-четвертый квартал 2013 года запланирован ввод в эксплуатацию более 20 объектов недвижимости с офисной составляющей, чья совокупная площадь превышает 820 тыс. квадратных метров. Из них более 260 тыс. квадратных метров запланировано к вводу во втором квартале. Согласно прогнозу аналитиков, сроки ввода не менее 20% объектов будут перенесены, и прирост предложения по итогам 2013 года составит около 700 тыс. квадратных метров, что сравнимо с показателем 2012 года - 660 тыс. квадратных метров.
Российские правозащитники подвергли резкой критике законопроект о так называемых "резиновых" квартирах, сообщает РБК. "Нужно сделать все, чтобы он не был принят", - заявила на пресс- конференции журналист и правозащитник Лидия Графова. Она напомнила, что 15 марта законопроект, внесенный в Госдуму президентом, должен был рассматриваться во втором чтении, однако этого не произошло. Графова предположила, что рассмотрение было отложено из-за волны общественных протестов. "Может быть, кто-то опомнится?" - рассчитывает она. По мнению Графовой, законопроект, предполагающий, что граждане РФ должны проживать только по месту регистрации, "по вредоносности стоит на втором месте после закона Димы Яковлева". "Под сурдинку борьбы с мигрантами проталкивают этот убогий неисполнимый закон, направленный прежде всего против россиян", - полагает она. Графова подчеркнула, что закон осложнит жизнь всех граждан России, будет способствовать росту коррупции. "А самое омерзительное - пойдут доносы", - добавила она. Заведующий сектором изучения миграционных и интеграционных процессов Института социологии РАН Владимир Мукомель напомнил: "Когда была введена прописка в 30-е годы прошлого века, было четко сказано - это борьба с врагами". "А сейчас это борьба с приезжими, - полагает эксперт. - Закон нацелен на репрессии по отношению к выбранным людям". По мнению ученого, закон усугубит существующую проблему низкой мобильности рабочей силы и может поставить крест на ее решении. Президент фонда "Миграция ХХI век" Вячеслав Поставнин убежден, что "закон на 100% не направлен на борьбу с "резиновыми" квартирами, поскольку эти квартиры известны миграционным властям и бороться с ними можно и в действующем законодательном поле". "Директор ФМС заявлял, что таких квартир в России около 6,4 тыс., мимо участкового не пройдет ни один нелегальный мигрант", - полагает он.