В I квартале в Петербурге и пригородах открылись продажи квартир общей площадью более 1 млн кв. м, подсчитали в Setl Group
В январе-марте в Санкт-Петербурге и пригородной зоне Ленинградской области объем вывода новых объектов на рынок был сопоставим с показателями III-IV кварталов 2012 года. Открытие продаж состоялось в объектах, общая площадь квартир в которых превысила уровень в 1 млн. кв.м (более 21 тыс.квартир), говорится в исследовании Setl Group.
В числе наиболее крупных объектов, в которых стартовали продажи в январе-марте, - новые корпуса в ЖК «Северная долина» («Главстрой СПб») – более 10% в общем объеме жилья, вышедшего на рынок за период. Второе место делят два объекта – очередные корпуса ЖК «Каменка» («СУ-155») – 75,3 тыс. кв.м и 2-я очередь ЖК «Академ-парк» («БФА-Девелопмент») – 73,3 тыс. кв.м.
Средняя площадь квартиры в объектах класса «масс-маркет», вышедших на рынок, составила в Санкт-Петербурге 49,7 кв.м., в пригородной зоне – 41,4 кв.м. На 1 марта средняя цена предложения жилья класса «масс-маркет» на территории обжитых районов Петербурга составила 86,9 тыс. рублей за кв.м, на территории административно подчиненных районов города – 69,9 тыс. и 65,7 тыс. – в пригородной черте Ленинградской области.
Наибольший прирост средних цен по классу «масс-маркет» за первые два месяца года зафиксирован в административно подчиненных районах – 2,7%. В обжитых районах прирост составил 2,6%, в пригородной зоне – в пределах 1%.
По словам генерального директора ЦРП «Петербургская недвижимость» Олега Пашина, в течение I квартала продолжал расти рынок ипотеки. Доля ипотечных сделок в «Петербургской недвижимости» к концу квартала выросла до 35% (в конце 2012 года - 30%).
В Новгородской области в 2013 году на строительство, реконструкцию и проектирование объектов социального значения планируется направить из областного бюджета 742,3 млн рублей, в том числе 100 млн рублей федеральных субсидий. Как сообщил на брифинге первый заместитель главы администрации области Арнольд Шалмуев, в нынешнем году будут введены в эксплуатацию три объекта - онкодиспасер и спорткомплекс в Великом Новгороде и реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями в Юрьево. Кроме того, будет начато либо продолжено строительство девяти детских садов, двух медицинских учреждений, спорткомплекса в Валдае, спорткомплекса и центра гребного слалома в Окуловке и т.д. В прошлом году, заметил Шалмуев, на строительство, реконструкцию и проектирование объектов "социалки" было направлено гораздо больше бюджетных ассигнований - 1,22 млрд рублей. Правда, львиную долю этих средств составили федеральные субсидии (835 млн рублей).