Темпы роста ипотечного рынка в 2013 году замедлятся - АИЖК
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ожидает, что в первом квартале нынешнего года средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам составит 12,6-12,9%. В январе-марте будет выдано 100-130 тыс. ипотечных кредитов на 150-200 млрд рублей, сообщает пресс-служба АИЖК. Доля просроченных платежей в совокупном ипотечном портфеле продолжит снижаться и по итогам первого квартала составит 1,95-2,08%. В целом в 2013 году средневзвешенная ставка не поднимется выше 13,5%, рассчитывают в АИЖК. При этом во втором полугодии при отсутствии внешних шоков есть вероятность изменения тренда и некоторого снижения ставок. За год будет выдано 650-800 тыс. ипотечных кредитов на 1-1,2 трлн рублей. Таким образом, темпы роста ипотечного рынка замедлятся до 20%, что, с одной стороны, обусловлено исчерпанием эффекта низкой базы предыдущих периодов, с другой - замедлением спроса на фоне снижения темпов роста экономики, повышения ставок по ипотечным жилищным кредитам и роста стоимости жилья. Тем не менее, замечают в АИЖК, такой рост является скорее нормой, т.к. иное свидетельствовало бы о перегреве рынка в сложившихся условиях. В 2012 году населению было предоставлено 690,7 тыс. ипотечных кредитов на 1,029 трлн рублей, что в 1,3 раза превышает уровень 2011 года в количественном и в 1,4 раза в денежном выражении. Ипотечный портфель на балансах банков на начало года составил 1,982 трлн рублей, что на 34% превышает уровень начала 2012 года.
Петербургский губернатор Георгий Полтавченко под занавес состоявшегося во вторник заседания городского правительства устроил своеобразную перекличку с главами комитетов, у которых самый низкий процент освоения бюджетных средств по итогам первых месяцев года. «Жилищный комитет - 5,7% от годовых назначений освоено», - констатировал Полтавченко. Глава Жилищного комитета Валерий Шиян объяснил это тем, что городским правительством пока не принято постановление о компенсациях по коммунальным тарифам. «А крыши? А капремонт?» - спросил губернатор. Эти средства – в ведомственной структуре администраций районов, ответил Шиян. Отвечать за низкий процент освоения средств пришлось также руководителям Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Комитета по информатизации и связи, Комитета по печати и взаимодействию со СМИ, Комитета по промышленной политике и инновациям, а также Комитета по строительству. Губернатор предупредил глав комитетов: если по итогам первого полугодия ситуация не изменится, то такие руководители «работать дальше у нас уже не будут». «Вы же не получаете зарплату в размере 1,6% или 0,7% за квартал. Получаете полностью», - пояснил градоначальник. «Все каждый год при подготовке бюджета ходят, трясут меня, Сергея Юрьевича [вице-губернатора Вязалова], Комитет финансов – требуют денег, причем с повышающим коэффициентом, - сказал Полтавченко. - Либо они [деньги] не нужны – тогда их не надо просить. А если не можете работу организовать, придется искать других исполнителей».