Путаница с начислением платы за тепло коснулась 20% петербургских домов
Грядущим летом многие петербуржцы могут получить счета за отопление, хотя по новым правилам плату должны взимать только во время отопительного сезона, пишет "Коммерсант-СПб". Причину этого чиновники Смольного видят в непрофессионализме управляющих компаний. Об этом вчера на заседании комиссии городского парламента по экономической безопасности сообщил заместитель председателя Жилищного комитета Смольного Валерий Вогачев. В конце прошлого года жильцы 4,5 тыс. многоквартирных жилых домов Петербурга как минимум месяц не платили за отопление. По словам Вогачева, дело в том, что ряд УК не разобрались, как начислять плату по новым Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, вступившим в силу в сентябре, и предпочли повременить с начислением. Теперь их руководство решает, как взыскать эти деньги с жителей. Заместитель председателя Жилищного комитета не исключил, что счета за прошлогоднее отопление те могут получить летом с разъяснением, что "вот вы не заплатили за тепло в ноябре, посмотрите свои квитанции, поэтому, пожалуйста, давайте оплатим его в июле". Учитывая, что всего в городе около 22 тыс. многоквартирных домов, эта проблема может коснуться каждой пятой семьи. Однако истинная причина летней платы за отопление может быть в другом, считает заместитель председателя горпарламента по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Ирина Комолова. По ее данным, на днях ГУП "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства" разослал всем УК города письма с требованием начислить жителям за отопление в феврале не более 90% от той суммы, которую с них взяли за январь. Таким образом чиновники надеются снизить социальное напряжение. Если ресурсоснабжающие организации потребуют больше, УК придется думать, где взять недостающие средства. "Либо они начнут потихоньку "тягать" деньги с других статей — уборки, текущего ремонта. Либо это будет размазано по платежкам так, чтобы было не сильно заметно", — считает депутат.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа признал распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 01.08.1996 №113-р «О порядке оценки недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, и прав на него» не соответствующим положениям федерального закона о защите конкуренции и федерального закона об оценочной деятельности в РФ. Как сообщает пресс-служба управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу, в августе 2012 года управление обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании распоряжения №113-р не соответствующим положениям двух федеральных законов. Оспариваемым нормативным актом введена действующая до настоящего времени обязательная аттестация оценщиков в Санкт-Петербурге, которую осуществляет Совет по аттестации оценщиков, созданный при Комитете по управлению городским имуществом. Данная система аттестации противоречит закону "Об оценочной деятельности в РФ", которым не предусмотрена аттестация оценщиков органами государственной власти субъектов РФ. Также приложением №1 к распоряжению № 113-р установлен Порядок аттестации лиц, в соответствии с которым на ГУП «ГУИОН» возложены полномочия по приему заявлений оценщиков для прохождения аттестации. Кроме этого, ГУП «ГУИОН» устанавливает порядок выбора оценщика, привлекает аттестованных оценщиков для оценки объектов недвижимости, определяет оценщика и заключает с ним договор, осуществляет экспертизу результатов оценки, проведенной иными оценочными организациями. При этом ГУП «ГУИОН» само осуществляет деятельность по оценке, т.к. является одним из участников рынка, но заказы на оценку ГУП «ГУИОН» может получать вне прохождения какого-либо порядка выбора оценщика. Таким образом, считают в ФАС, распоряжение № 113-р создает преимущественные условия деятельности ГУП «ГУИОН» на рынке услуг по оценке объектов недвижимости. В декабре 2012 года в связи с отсутствием у Санкт-Петербурга прав и полномочий по аттестации оценщиков, а также в связи с тем, что введенным Порядком аттестации в нарушение ст.15 закона «О защите конкуренции» создаются условия, ограничивающие конкуренцию, Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал распоряжение №113-р недействующим. 11 марта 2013 года Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа оставил без изменения решение первой инстанции, а кассационную жалобу губернатора - без удовлетворения.