Эксперты: В "Новой Москве" увеличилось количество дорогих объектов
Доля объектов, выставленных в продажу по цене от 110 000 до 140 000 рублей за кв. м, в "Новой Москве" увеличилась на 1% - это самые дорогие новостройки на присоединенной территории, согласно статистическим данным компании "НДВ-Недвижимость".
В целом общий объем предложения новостроек относительно января вырос на 1,5%. На рынок вышли корпуса в уже реализуемых объектах. Также началась реализация нескольких новых проектов.
Что касается структуры предложения, то, как и в январе, самую большую долю занимают новостройки, стоимость которых находится в диапазонах 50 000 - 80 000 руб. за кв. м и 80 000 - 110 000 руб. за кв. м (51% и 45%, соответственно).
Доля наиболее дорогого предложения (110 000 - 140 000 руб. за кв. м) выросла на 1% относительно января и составила 4%. Не осталось корпусов со средней ценой кв. м до 50 тыс. руб. По такой стоимости выставлены единичные квартиры в новостройках, наиболее удаленных от МКАД.
"В целом, по корпусам, реализуемым уже в течение нескольких месяцев, сейчас наблюдается положительная ценовая динамика, что обусловлено увеличением стадии строительной готовности и повышением известности проектов", - констатирует заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ-Недвижимость" Ольга Новикова.
В структуре предложения по округам на 5% уменьшилась доля предложения в Новомосковском округе. В Троицком округе, наоборот, строящего жилья стало больше на аналогичную величину, что связано с выходом на рынок новых корпусов в новостройках.
Жители района Ржевка-Пороховые протестуют против планируемой РПЦ застройки парка Малиновка, сообщает НОД "Живой город" со ссылкой на инициативную группу местных жителей. В обращении отмечается, что парк Малиновка, единственная благоустроенная зеленая зона в районе, постепенно уменьшается. Сначала на территории парка был построен ТРЦ, затем - ресторан и церковь. В планах РПЦ - возведение целого собора в центре парка - на участке площадью более 2 га.
Активисты отмечают, что оставшиеся 4,5 га - это, в основном, прибрежная зона прудов; полосы газонов вдоль пр. Энтузиастов, улицы Передовиков и пр. Косыгина находятся рядом с оживленными магистралями и пригодны разве что для выгула собак.
Самое удобное место для прогулок исчезнет, а разрезанный на части парк фактически прекратит свое существование, считают жители района. Особенно активно против любого строительства в зеленой зоне выступают родители с маленькими детьми.
Под обращением жителей района к губернатору Петербурга Георгию Полтавченко, выложенному на интернет-портале, уже собрано более 2 тыс. подписей.
Вместо земли парка в качестве альтернативы активисты предлагают для строительства территорию по другую сторону улицы Передовиков. "Люди надеются, что районная администрация прислушается к мнению горожан и выделит под застройку устраивающий всех участок", - подчеркивается в обращении.