Комитет по архитектуре и градостроительству Ленобласти предписал строить в Новодевяткино по правилам
Комитет по архитектуре и градостроительству вынес предписание совету депутатов и администрации МО "Новодевяткинское сельское поселение" до 20 апреля привести в соответствие с региональными нормативами градостроительного проектирования план планировки территории площадью 18,6 га, принадлежащий на правах собственности ООО "Строительная компания "Дальпитерстрой".
Требование фактически означает его отмену и необходимость разработки и утверждения нового проекта планировки, отмечается в сообщении пресс-службы губернатора и правительства Ленобласти.
Предписание об устранении нарушений было составлено по результатам проверки, которую провело ведомство по поручению курирующего строительный блок вице-губернатора Георгия Богачева.
В ходе проверочных мероприятий было установлено, что проект планировки территории площадью 18,6 га, принадлежащий на правах собственности ООО "Строительная компания "Дальпитерстрой", не соответствует действовавшим на момент утверждения этого проекта в 2012 году градостроительным нормативам. Количество населения в границах микрорайона по проекту планировки составляет 9 тыс. человек, площадь же проектируемого микрорайона, полученная расчетным путем, составляет 18,6 га. Таким образом, расчетная плотность населения в границах проекта планировки участка "Дальпитерстроя" составляет 484 человек на гектар, что превышает предельную плотность, равную 450 человек.
Также в ходе проверки проекта планировки выяснилось, что в основу расчетных нормативов для проекта "Дальпитерстроя" были взяты местные нормативы градостроительного проектирования МО "Новодевяткинское сельское поселение", утвержденные 27.02.2012 года. Действующие сегодня региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП) Ленинградской области были утверждены 22.03.2012. По ряду показателей нормативы Новодевяткино не соответствуют РНГП – это касается предельной плотности жилой застройки, плотности населения территории элементов планировочной структуры, предельной плотности населения, обеспеченности социальными объектами и ряду других показателей. Комитет предписал муниципалитету в срок до 1 апреля 2013 устранить противоречия.
Кроме того, в ходе инспекции выяснилось, что Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) МО "Новодевяткинское сельское поселение", утвержденные 29.09.2009 года, не соответствуют РНГП. Так, местными ПЗЗ установлена зона многоквартирной жилой застройки Ж5, предусматривающая возведение зданий высотой 10-24 этажей, тогда как РНГП устанавливает для сельского поселения максимальную этажность в 12 этажей. В срок до 1 мая 2013 года муниципальное образование должно привести в соответствие с РНГП свои ПЗЗ.
Законодательное Собрание Санкт-Петербурга сегодня, 27 февраля, утвердило депутатский запрос Александра Кобринского, в котором он просит губернатора продемонстрировать отчет о проверке бюджетных расходов на реконструкцию кинотеатра "Максим" – в том виде, в котором отчет существует.
Ранее депутат получил письмо вице-губернатора Петербурга Игоря Дивинского, по словам которого, начатая осенью проверка расходов на реконструкцию кинотеатра не была завершена из-за ликвидации Комитета финансового контроля Смольного. При этом, как утверждалось в письме, нарушения были выявлены, а материалы направлены в прокуратуру.
Александр Кобринский рассказал, что еще в декабре 2012 года сотрудники Комитета финансового контроля сообщили ему, что вся основная работа по проверке проведена, а материалы отправлены в администрацию Приморского района для подготовки возражений.
"Я прошу губернатора представить результаты проверки в том виде, в котором они существуют и свидетельствуют о выявленных нарушениях", - отметил Александр Кобринский.
Кинотеатр "Максим" на Ланском шоссе, 35 был закрыт на ремонт в 2005 году. Открытие планировалось на декабрь 2010 года, однако реконструкция не завершена до настоящего времени. Из городского бюджета на работы потрачено 156 млн руб.