Knight Frank в 2012 году сдала в аренду в Петербурге 46,6 тыс. кв. м
Компания Knight Frank в 2012 году в Санкт-Петербурге сдала в аренду 46 600 кв. м, что опережает показатели ближайших конкурентов более чем в 2 раза. Доля Knight Frank в сделках компаний-консультантов "Большой Тройки" составляет 64% по Петербургу и Ленобласти.
По результатам подсчетов основных показателей на рынке складской недвижимости стало очевидно, что в 2012 году в этом сегменте спрос оказался настолько активным, что к концу года в Санкт-Петербурге практически не осталось свободных площадей, отмечается в сообщении компании.
По данным Knight Frank St Petersburg, годовое совокупное поглощение спекулятивных площадей составило около 130 тыс. кв. м, что на 30% меньше годового объема 2011 года. То, что показатель объема поглощения 2012 года оказался ниже уровня предыдущего периода при значительном уровне спроса объясняется дефицитом доступных для аренды качественных складских площадей в Петербурге.
Михаил Тюнин, руководитель отдела складской, индустриальной недвижимости и земли, Knight Frank St Petersburg, отметил: "Прошедший год был успешным по многим показателям: во-первых, с 2010 года впервые были введено в эксплуатацию новые объекты, предназначенные для сдачи в аренду, площадью почти 110 тыс. кв. м. Также мы отмечаем, что доля вакантных площадей достигла своего минимального докризисного уровня в 2% (последний раз такой низкий показатель наблюдался еще в 2005 году). Таким образом, с начала года доля свободных площадей в классе А снизилась на 6 п.п., а в классе В – на 1,5 п.п, составив 1% и 3,6% соответственно".
Единый график работ по реализации Программы сохранения и развития двух территорий исторического центра Санкт-Петербурга будет представлен петербуржцам в 1-м квартале 2013 года, сообщил Комитет по экономической политике и стратегическому планированию.
Этапность реализации Программы обсуждалась на очередном заседании рабочей группы по координации работ исполнительных органов государственной власти, связанных с реализацией мероприятий целевой программы Санкт-Петербурга "Сохранение и развитие территорий "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия", находящихся в историческом центре Санкт-Петербурга, на 2013-2018 годы".
Работа группы организована на постоянной основе и направлена на рассмотрение и решение всех текущих вопросов реализации Программы.
В рамках состоявшегося заседания участники обсудили и порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при реализации соответствующих мероприятий. Так, в ходе встречи было предложено приступить к единовременной комплексной реализации ряда первоочередных мероприятий Программы, позволяющей оптимизировать работу исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и повысить качество реализации Программы на всех последующих этапах.
Председатель Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Анатолий Котов поставил задачу до окончания 1-го квартала сформировать единый комплексный график работ по реализации Программы с учетом роли и ответственности профильных исполнительных органов государственной власти, участвующих в ее реализации.
"Единый график должен отражать планы выполнения работ профильных комитетов по мероприятиям Программы. Такая сетевая конструкция не только позволит нам синхронизировать и лучше планировать работу, но и даст возможность осуществлять контроль за ходом реализации всех мероприятий Программы", - отметил Анатолий Котов. - "Разработанный график будет выложен в открытый доступ и представлен петербуржцам для осуществления общественного контроля за реализацией Программы", - добавил он.
Особое внимание в ходе заседания было уделено процедуре обследования объектов, расположенных на территориях реализации проекта, и необходимостью использования его результатов для проведения историко-культурной экспертизы объектов культурного наследия в рамках Программы. Проведение такой экспертизы является необходимым условием для перехода к этапу проектирования. Результаты обследования будут представлены в рамках формируемого в настоящее время Совета по сохранению и развитию исторического центра Санкт-Петербурга, в который войдут ведущие общественные, научные, архитектурные и иные профессиональные организации города.
Также в рамках встречи участники обсудили вопросы разработки Концепции развития территорий "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия", как необходимой основы для проведения историко-культурной экспертизы объектов культурного наследия Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников.
В ходе заседания были рассмотрены и иные вопросы, связанные с реализацией целевой Программы сохранения и развития двух территорий исторического центра Санкт-Петербурга.