MD Facility Management приступила к обслуживанию здания "Лукойла" в Москве
Компания MD Facility Management (Дивизион Эксплуатация компании ОМС, сформированный в результате объединения компаний МД и Фрагра) взяла в обслуживание объект корпорации "Лукойл" – многофункциональный специализированный центр, расположенный в Москве на Олимпийском проспекте.
Общая площадь помещений составляет 33,6 тыс. кв. м.Договор сроком на 3 года заключен после победы MD Facility Management в тендере на выполнение работ по технической эксплуатации МФЦ.
Объект представляет собой комплекс зданий различного назначения и включает в себя 10-этажный бизнес-центр (13,6 тыс. кв. м), современный многоуровневый паркинг (20 тыс. кв. м), сервисные ремонтные мастерские и автомойку. Часть офисных и технических помещений комплекса занимают службы корпорации, часть площадей сдается в аренду. Обслуживание данного объекта является первым опытом сотрудничества MD Facility Management и "Лукойла".
"При выборе эксплуатирующей компании, корпорация "Лукойл" придавала большое значение наличию опыта комплексного обслуживания объектов, где офисная составляющая сочетается с инфраструктурой аналогичного формата, – комментирует Александр Скробко, директор департамента по работе с клиентами MD Facility Management. – Мы давно работаем с рядом дилерских центров, где присутствует такая многофункциональность: офисно-торговая часть, автопарковки, сервисные центры".
На сегодняшний день в обслуживании MD Facility Management находится 3,5 млн. кв. м объектов недвижимости, среди которых около 550 тыс. кв. м относятся к сегменту офисной недвижимости и порядка 150 тыс. кв. м - к дилерским автоцентрам.
Правительством Ленинградской области разработаны постановления о механизме отклонения от региональных нормативов градостроительного проектирования в части плотности и этажности застройки, а также о консультативных органах, которые будут помогать правительству региона осуществлять градостроительную политику.
Об этом сообщил в четверг, 14 февраля, на встрече с журналистами вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев.
"Механизм отклонения от РНГП очень ждали те застройщики, которым отменили проекты планировок, а также те, чьи проекты еще планируется рассмотреть. Вступившие в действие новые нормы (в соответствии с которыми этажность застройки в сельских поселениях не должна превышать 12-ти этажей, а плотность - 9 тыс кв. м на гектар) далеко не всегда оправдывают инвестиционные ожидания застройщиков, разрабатывавших свой проект по старым нормативам. На наш взгляд, предложенный механизм принятия отклонений позволит достичь компромисса", - уверен Георгий Богачев.
Он подчеркнул, что речь идет об исключительных случаях. "Новые проекты будут разрабатываться в рамках РНГП. Отклонения допускаются только для практически готовых к прохождению экспертизы проектов, реализация которых предполагается в зоне уже существующей высотной застройки. Верхний предел по этажности пока не ограничен, а по плотности возможно лишь некоторое превышение, не более 11 тыс 250 метров на гектар".
По словам Георгия Богачева, механизм получения права на отклонения будет сложным. Прежде всего, застройщику придется обратиться в органы местного самоуправления с заявлением-обоснованием отклонений. После чего совет депутатов МО должен принять решение об обращении в правительство области с ходатайством о получении отклонений. Далее ходатайство рассматривается на градостроительном совете при комитете по архитектуре и градостроительству Ленинградской области. Комитет направляет запросы в профильные ведомства и районные власти.
Если все заключения по данному проекту окажутся положительными, то градсовет рекомендует правительству области принять соответствующее постановление.