Эксперты: В Москве выставлено на продажу около 2 тыс. апартаментов
Совокупный рынок апартаментов Москвы (по состоянию на январь 2013 года) составляет около 2000 объектов – в продаже сегодня находится 29 комплексов в разных районах Москвы, преимущественно в центре.
Как посчитали в EST-A-TET, из представленных проектов 10 относится к элитному жилью, 3 – к сегменту премиум, остальное принадлежит к бизнес-классу. Диапазон стоимости квадратного метра апартаментов – от 92 000 до 983 000 рублей за кв. м, в среднем около 282 790 руб. за кв. м. Средняя цена предложения – порядка 30 млн руб.
Самые дешевые апартаменты из тех, что сегодня выставлены на продажу – клубный дом "Sky Parks" на ул. Изумрудная, МФК "Флотилия" на ул. Лавочкина, ЖК "Tivoli" на Стромынском переулке и ЖК "Loft Garden" на 2-й Рыбинской улице. Низкие цены – за счет начальной стадии строительства и небольших площадей квартир – так, в Tivoli можно купить студию площадью 24,5 кв. м, в Sky Parks – апартаменты площадью 30,5 кв. м. Самые низкие цены – в МФК "Флотилия", от 92 000 руб. за кв. м.
Самые дорогие цены – в проекте "Резиденция Знаменка" на ул. Знаменка, стоимость квадратного метра здесь достигает 983 000 руб., при этом 9-комнатные апартаменты можно купить за 283 млн руб. В МФК "Mercury City Tower" на Пресненской набережной 6-комнатные апартаменты обойдутся в 350 млн.
"В ближайшие годы в Москве построят еще 22 комплекса, - констатирует Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков – это будут проекты всех сегментов, причем именно в 2013 году появятся новые комплексы с апартаментами в классе стандарт по цене от 90 000 рублей за кв. м. Один из таких проектов уже вышел в продажи на прошлой неделе – в комплексе "Борисовский дом" на Каширском шоссе продаются апартаменты по цене от 3 млн руб. Такие комплексы будут очень востребованы потенциальными покупателями, учитывая, что недорогое жилье в Москве по-прежнему находится в остром дефиците", - заключает эксперт.
Пожарные сегодня утром снова пришлось бороться с огнем в здании бывшего общежития Кировского завода на проспекте Стачек, 172. В декабре в этом же здании уже был масштабный пожар, в котором погибли четверо.
Пожар вспыхнул в начале шестого утра, сообщила пресс-служба ГУ МЧС по Санкт-Петербургу. В 05:27 пожару был присвоен второй номер сложности, а через две минуты – третий. "Час спустя распространение огня удалось остановить. На четвертом этаже обгорели помещения на площади 250 кв. метров, еще по 50 кв. метров пострадало от огня на втором и третьем этажах и на чердаке". Погибших и пострадавших в результате происшествия нет", - говорится в сообщении ведомства.
Напомним, 26 декабря в общежитии, расположенном в доме №172 по проспекту Стачек, около 10:00 произошел пожар. Огонь долго не удавалось потушить, из здания пришлось эвакуировать 55 человек. Шестерых обитателей общежития отправили в больницу, четверо погибли.