Проект реконструкции транспортного узла Сенной площади будет скорректирован
Администрация Адмиралтейского района Петербурга проработает вопрос о корректировке проекта реконструкции транспортного узла Сенной площади, сообщает пресс-служба администрации.
Изменения предусматривают обновление улично-дорожной сети, демонтаж временных павильонов и устройство дополнительных парковочных мест.
В связи с решением городского правительства о воссоздании Церкви Успения Пресвятой Богородицы, в 2013 году на Сенной площади продолжатся археологические раскопки для определения границ сохранившегося фундамента храма.
Подводя итоги социально-экономического развития Адмиралтейского района, глава администрации Игорь Геннадьевич Мясников рассказал, что в 2013 году планируется продолжить работы по благоустройству дворов и улиц, садов и парков. Предусмотрены бюджетные средства на утепление и ремонт фасадов в 32 домах, капремонт 41 крыши, ремонт или замена 3 лифтов. В 2013 году на 6 отслуживших свой срок котельных станет меньше. Программой капитального ремонта предусмотрено выполнение работ по устройству 37 индивидуальных тепловых пунктов в 28 домах, замене 10 систем теплоснабжения в 10 домах и системы горячего водоснабжения в одном доме.
Квартиры-студии – это самый ходовой товар на рынке благодаря более низкой стоимости предложения. Как показало исследование компании "НДВ-Недвижимость", разница в стоимости между студиями и стандартными однокомнатными квартирами может составлять 30%.
Студии – это квартиры минимальной площади, где в одно пространство объединены кухня и жилая зона. Сейчас это модный и популярный формат на рынке недвижимости, в основном за счет низкой цены такой недвижимости. В среднем, студии дешевле обычных "однушек" на 30%. Соответственно, и продаются такие квартиры стремительно. Как показывает статистика департамента новостроек "НДВ-Недвижимость", студии находят своего покупателя на 50% быстрее, чем "однушки".
Заместитель генерального директора компании "НДВ-Недвижимость" по продажам Яна Сосорева говорит: "Одной из новостроек с таким форматом недвижимости является масштабный микрорайон "Новокосино-2". За январь было продано свыше 200 студий. Иными словами, только выйдя в продажу, подобные квартиры раскупаются практически сразу. Студии обладают максимальной ликвидностью. Поэтому, несмотря на минимальную стоимость предложения (что достигается за счет уменьшения площадей), цена квадратного метра студий является самой высокой".
Благодаря своей дешевизне и, соответственно, небольшому входному порогу, квартиры-студии весьма популярны среди инвесторов. Их доля, в зависимости от проекта, может доходить до 65%, в то время как "однушки" в целях инвестиций приобретают порядка 35% покупателей.
Для себя, как правило, студии приобретают молодые семьи, одинокие люди, представители творческой интеллигенции, бизнесмены из регионов, а также пенсионеры, которым такие квартиры позволяют сократить коммунальные платежи и облегчить процесс уборки.