Генеральным директором Colliers International Санкт-Петербург назначен Андрей Косарев
Андрей Косарев приступил к исполнению обязанностей генерального директора Colliers International Санкт-Петербург с 15 февраля 2012 года. Ранее с 2011 года Андрей работал в московском офисе компании John Lang La Salle, где возглавлял направление Development Consulting, консультируя многочисленные проекты по всей России и странам СНГ.
В новой должности в круг полномочий Андрея Косарева будет входить стратегическое развитие бизнеса компании, управление всеми внутренними департаментами Colliers International Санкт-Петербург, а также укрепление сотрудничества с ключевыми российскими и зарубежными партнерами.
Как отмечается в сообщении пресс-службы компании, на протяжении последних 14 лет Андрей успешно работает на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и России. Его карьера началась в 1999 году в российской управляющей компании "ВМБ-Траст", где он прошел путь от аналитика до управляющего бизнес-центрами и руководителя департамента исследований и консалтинга. В 2006-2007 годах господин Косарев возглавлял отдел стратегического консалтинга компании Knight Frank St.Petersburg, а в 2008 году присоединился к команде Jones Lang LaSalle Russia&CIS. На позиции заместителя директора отдела стратегического консалтинга Андрей Косарев отвечал за консультирование ключевых клиентов по вопросам стратегии девелопмента, анализ целесообразности проектов различного назначения, разработку концепций и развитие бизнеса подразделения.
Среди ключевых клиентов Косарева – крупные российские и международные компании, в том числе Аэропорт Пулково, Главстрой, Газпромнефть, Газпромбанк-Инвест, ВТБ-Девелопмент, Квартстрой, Стремберг, Стройкорпорация Элис, Dorinda, European Bank for Reconstruction and Development, Fort Group, Forum Properties, Hochtief Development, Meridian Capital, Solo Group, SRV и Raiffeisen Evolution.
"Для меня важно сохранить и упрочить лидирующие позиции Colliers International в Санкт-Петербурге. Кроме того, я вижу большой потенциал для роста рынка недвижимости на Северо-Западе, и своей основной задачей считаю, чтобы эти возможности были реализованы именно специалистами Colliers International", - отметил Андрей Косарев.
Colliers International – крупнейшая международная консалтинговая компания, насчитывающая свыше 12 300 сотрудников, работающих в 522 офисах в 62 странах мира. Компания Colliers International предоставляет полный комплекс услуг в области коммерческой недвижимости арендаторам, владельцам недвижимости и инвесторам. В России компания Colliers International работает с 1994 года в Москве и с 1995 года - в Санкт-Петербурге. Является членом Американской Торговой Палаты (AmCham), а также Международного и Российского Советов Торговых Центров (ISCS, РСТЦ).
Ленинградская область на сегодняшний день является наиболее развивающимся, и поэтому одним из привлекательных для инвесторов регионов России, по оценкам экспертов девелоперской компании "Созвездие". Инвестиционная привлекательность области вызвана целым рядом факторов, способствующих успешному развитию бизнеса. Отчасти это обусловлено географией региона: близость финской границы, сравнительно небольшое по российским меркам расстояние до Москвы и некоторых крупных промышленных кластеров (например, Калуги).
При этом на территории Ленобласти находится достаточное количество больших по площади незастроенных участков, часто с хорошей локацией, которые используются неэффективно. Кроме того, развивая проект в Ленобласти, инвестор может сэкономить до 20% от фонда заработной платы по сравнению со стоимостью аналогичных трудовых ресурсов в Петербурге. Сегодня многие современные производства предпочитают размещаться на территории Ленинградской области.
К концу 2012 года отмечалась значительная разница в стоимости земли под промышленное строительство в Ленобласти и Санкт-Петербурге. Стоимость 1 кв. м. находится в диапазоне от 1000 до 2500 руб. Она колеблется в зависимости от удаленности участка от города и близости к главным транспортным линиям. При этом немаловажную роль играет уровень подготовки участка. Стоимость промышленных территорий, которые расположены далеко от города, еще ниже: от 60 руб. за 1 кв. м. Таким образом, стоимость земли в Петербурге со всеми необходимыми подключениями к инженерным коммуникациям будет существенно дороже, чем стоимость аналогичных земельных участков в Ленобласти.
Большая доля преференций для инвесторов создана усилиями администрации Ленобласти, которая активно заинтересована в привлечении инвестиций. Важным плюсом для инвесторов в освоении промышленных территорий Ленинградской области является налоговая политика. "Промышленное производство на сегодняшний день является очень денежноемкой отраслью. Несмотря на то, что последний финансовый кризис заметно притормозил освоение "промышленных земель", пока интерес инвесторов к промышленным землям Ленобласти продолжает расти. Последний проект нашей компании в этом сегменте – производственно-логистический комплекс на трассе "Россия", целиком арендованный компанией PERI, показал, что Ленинградская область привлекательна и для иностранных инвесторов", – комментирует Мария Матвеева, генеральный директор девелоперской компании "Созвездие".