Заполняемость ТРК "ЛЕТО" составляет 93%
В ТРК "ЛЕТО" в Санкт-Петербурге открылось 62 магазина. Заполняемость комплекса на сегодняшний день составляет 93%. Об этом сообщила пресс-служба компании "Галс-Девелопмент", которой принадлежит ТРК.
Среди основных торговых точек, открытых в комплексе в минувшем году - гипермаркет детских товаров "СМИК" (1200 кв. м), магазины известных международных и федеральных ритейлеров Mango, Promod, Intimissimi, InCity, "Экспедиция", Camaieu, Chester, Carlo Pazolini, Diplomat, Tezenis, а также ресторанов "Пельменная дюжина", Il Patio, "Планета Суши", "Сбарро" и др. Новые арендаторы были привлечены управляющей компанией Colliers International.
В 2012 году продолжилось формирование спортивно-развлекательной зоны ТРК "ЛЕТО". К действующему на территории комплекса центру любителей экстремальных видов спорта "Лето-Парк" с рампами и трамплинами для роллеров, скейтеров и ВМХ-райдеров добавились площадка для катания на электрических скутерах Segway, ледовый каток MegaIce и детский развлекательный центр Crazy Park. Кроме того, на базе ТРК начал работу клуб "ДЕТИ-В-ЛЕТЕ", специализирующийся на организации мероприятий для самых маленьких посетителей.
Владимир Стригин, вице-президент ОАО "Галс-Девелопмент": "В 2012 году перед нами стояла цель сформировать сбалансированный пул арендаторов, обеспечивающий посетителям ТРК "ЛЕТО" полноценный шопинг и развлечения в формате европейского семейного торгово-развлекательного комплекса. Совместно с управляющей компанией мы выполнили эту задачу. В текущем году мы планируем привлечь на территорию комплекса еще несколько актуальных брендов, чтобы удовлетворить запросы fashion-ориентированных покупателей. Также продолжится формирование портрета ТРК, как идеальной площадки для проведения тематических и развлекательных мероприятий".
ТРК "ЛЕТО" открылся в 2010 году на пересечении Пулковского шоссе и КАД. Девелопер и собственник проекта - компания "Галс-Девелопмент". Общая площадь комплекса составляет 116 тыс. кв. м, арендопригодная - 76 тыс. кв. м. На двух этажах ТРК работает более 170 магазинов. Якорными арендаторами комплекса являются гипермаркеты "Ашан" (продукты и сопутствующие товары), MediaMarkt (бытовая техника и электроника), Decathlon (спортивные товары).
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд приостановил исполнение обеспечительных мер в виде запрета на ввод в эксплуатацию двух жилых домов, построенных ОАО "ПортЖилСтрой" в Усть-Луге. Практически это подразумевает снятие обеспечительных мер, отмечается в сообщении пресс-службы ОАО "Компания Усть-Луга".
24 января 2013 года Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа оставил без удовлетворения заявление ЗАО "Усть-Лужский рыбокомбинат" (УЛРК) о запрете осуществлять прием сточных вод в систему канализации от двух сданных в эксплуатацию новых домов "ПортЖилСтроя". "Судебные решения не только доказали, что строительство города портовиков в Усть-Луге ведется в соответствии с законом, а водоотведение в систему канализации будет осуществляться и в дальнейшем, но и защищают интересы дольщиков", - отмечается в сообщении.
Ранее УЛРК и ЗАО "Поликомплекс" заявляли, что ввод в эксплуатацию новых жилых домов в поселке Усть-Луга с подключением к очистным сооружениям УЛРК обернется экологической и коммунальной катастрофами. По мнению руководства данных предприятий, действующие очистные сооружения УЛРК способны принять и очистить стоки лишь от существующих в поселке старых жилых домов, так как находятся в аварийном состоянии. Поэтому подключение к канализационным сетям четырех новых домов, построенных ОАО "ПортЖилСтрой", УЛРК оспаривал в суде. Судебные решения, в свою очередь, говорят о том, что при подключении жилых домов проектная производительность очистных превышена не будет, а их собственник сам обязан поддерживать КОС в работоспособном состоянии.
Проект строительства нового поселения реализуется дочерней организацией ОАО "Компания Усть-Луга". Город строится для тех, кто работает в Морском торговом порту Усть-Луга, и для тех, кто живет в непосредственной близости от порта. Еще 8 ноября 2007 года Генеральный план населенного пункта утвержден решением Совета депутатов МО "Усть-Лужское сельское поселение". Документы, разработанные совместно с комитетом по архитектуре Ленинградской области, были одобрены на президиуме градостроительного совета Ленобласти, успешно прошли общественные слушания.
В настоящее время первые два дома нового города в квартале "Ленрыба" уже сданы в эксплуатацию, в них поселились семьи сотрудников ОАО "Магистральные нефтепроводы "Дружба" (нефтебаза "Усть-Луга"), а также жителей Кингисеппского района, участвовавших в долевом строительстве. Еще в двух пятиэтажных домах полностью завершены все работы.
Опираясь на решение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда, ОАО "ПортЖилСтрой" в ближайшее время ожидает от администрации МО "Усть-Лужское сельское поселение" выдачи разрешения на их ввод в эксплуатацию. В первом квартале 2013 года "ПортЖилСтрой" начнет строительство трех следующих жилых домов.
Одновременно администрация МО "Усть-Лужское сельское поселение" готовится к объявлению конкурса на заключение концессионного соглашения на строительство новых очистных. Проектно-сметная документация прошла государственную экспертизу. Ежедневно новые ВОС смогут перерабатывать 3200 куб. м, КОС - 2500 куб. м. Сточные воды после очистки будут полностью соответствовать требованиям ПДК.
Предполагается, что реализация проекта будет завершена в конце 2013 г. Сметная стоимость объектов - 402,5 млн руб. Финансирование строительства предполагается осуществлять за счет средств из федерального и регионального бюджетов в рамках Региональной целевой программы "Чистая вода Ленинградской области" и Федеральной целевой программы "Чистая вода", а также за счет средств частного инвестора.