Эксперты: Квартиры-студии стоят на 30% дешевле, продаются на 50% быстрее
Квартиры-студии – это самый ходовой товар на рынке благодаря более низкой стоимости предложения. Как показало исследование компании "НДВ-Недвижимость", разница в стоимости между студиями и стандартными однокомнатными квартирами может составлять 30%.
Студии – это квартиры минимальной площади, где в одно пространство объединены кухня и жилая зона. Сейчас это модный и популярный формат на рынке недвижимости, в основном за счет низкой цены такой недвижимости. В среднем, студии дешевле обычных "однушек" на 30%. Соответственно, и продаются такие квартиры стремительно. Как показывает статистика департамента новостроек "НДВ-Недвижимость", студии находят своего покупателя на 50% быстрее, чем "однушки".
Заместитель генерального директора компании "НДВ-Недвижимость" по продажам Яна Сосорева говорит: "Одной из новостроек с таким форматом недвижимости является масштабный микрорайон "Новокосино-2". За январь было продано свыше 200 студий. Иными словами, только выйдя в продажу, подобные квартиры раскупаются практически сразу. Студии обладают максимальной ликвидностью. Поэтому, несмотря на минимальную стоимость предложения (что достигается за счет уменьшения площадей), цена квадратного метра студий является самой высокой".
Благодаря своей дешевизне и, соответственно, небольшому входному порогу, квартиры-студии весьма популярны среди инвесторов. Их доля, в зависимости от проекта, может доходить до 65%, в то время как "однушки" в целях инвестиций приобретают порядка 35% покупателей.
Для себя, как правило, студии приобретают молодые семьи, одинокие люди, представители творческой интеллигенции, бизнесмены из регионов, а также пенсионеры, которым такие квартиры позволяют сократить коммунальные платежи и облегчить процесс уборки.
В Санкт-Петербурге в 2013 году будут установлены памятники итальянскому архитектору Доминико Трезини, генералу Гусейну Хан Нахичиванскому и великому певцу Федору Шаляпину, сообщила журналистам представитель городского Комитета по градостроительству и архитектуре Ирина Ксенофонтова.
В мае на площади Трезини у дома 4 будет установлен памятник выдающемуся итальянскому архитектору и инженер Доминико Трезини. Общая высота памятника составляет 3,5 метра.
Памятник русскому генералу Гусейну Хан Нахичиванскому будет установлен в парке 300-летия в сентябре-октябре 2013 года.
"В июле этого года отмечается 150-лет со дня его рождения. По мнению скульптора, установить этот памятник не представляется возможным к этому времени. Поэтому было принято решение к этой дате приурочить закладку монумента, а сам памятник установить в сентябре-октябре 2013 года", - сообщил РИА Новости член региональной общественной организации "Культурное объединение друзей Азербайджана "Нахичевань" Идрис Гахраманов.
Он отметил, что это не только известный русский генерал, уроженец Азербайджана, но и первый мусульманин, появившийся при царском дворе. Установка памятника, считает Гахраманов, станет очередным шагов в налаживании отношений между Россией и Азербайджаном.
В этом году в Петербурге будет установлен и памятник Федору Шаляпину. Он появится в Александровском парке, но точная дата его открытия пока не известна.