В Архангельской области в 2012 году из аварийных домов переселили около 600 жителей
В рамках программ, финансируемых из Фонда содействия реформированию ЖКХ, около 600 жителей Архангельской области в 2012 году переселены из аварийных домов, рассказал на заседании правительства региона рассказал министр строительства и ЖКХ Архангельской области Игорь Войстратенко.
По его словам, в прошлом году новые жилые дома строились в 19 муниципальных образованиях Архангельской области в рамках трех программ.
Первая из них - "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства", в которой приняли участие 12 муниципалитетов. Ее общее финансирование - 171 млн руб. По этой программе переселены более 130 человек из 11 ветхих домов.
Вторая программа - «Дополнительные мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства» на 2012 год, финансирование которой составило 30 млн рублей.
В программе "Переселение граждан из аварийного жилфонда" на 2011-2012 годы участвовали девять районов области. Благодаря ее реализации в регионе возведено жилья на сумму почти 390 млн руб., что позволило переселить около 430 жителей.
В рамках этих программ проводилась работа по трем направлениям: строительство многоквартирных домов в Архангельске и Северодвинске, участие государства в долевом строительстве в Котласе и покупка у застройщика готового жилья в муниципальных образованиях "Октябрьское", "Онежское", "Савинское", "Урдомское" и др.
"В общей сложности в рамках трех программ сегодня уже переселено 573 жителя области, - сказал Игорь Войстратенко. - Полностью расселено 33 дома, снесено четыре".
Однако не все начатые объекты успели завершить в срок. Пока не переселены 285 особо нуждающихся в этом северян.
Среди причин замедления сроков строительства - низкая квалификация проектных организаций и множество проблем с подключением готового жилья к коммунальной инфраструктуре. Так, в областном центре задержки в строительстве одного из домов вызваны ошибками в проекте. По ряду объектов не решен вопрос с теплосетями. Мэр Архангельска Виктор Павленко заверил, что в течение 10 дней городские власти добьются разрешения на подключение дома, и он будет сдан под ключ к концу марта 2013 года.
Срыв сроков строительства домов по программе переселения может привести к приостановке финансирования Фонда содействия реформированию ЖКХ. Поэтому члены регионального правительства приняли решение обратиться в Фонд с просьбой продлить сроки запланированного строительства на 2013 год.
"Федеральные инвестиции во многом зависят от того, как мы исполняем взятые обязательства, - напомнил губернатор Игорь Орлов. - Мы обязаны завершить начатое по этим программам строительство как можно скорее, чтобы в дальнейшем финансирование на эти цели из Фонда содействия реформированию ЖКХ для Архангельской области было продолжено".
В Санкт-Петербурге на 2013 год заявлен ввод 230 тыс. кв. м качественных офисных площадей, сообщают аналитики компании London Real Invest. При этом, согласно прогнозу компании, фактический ввод по итогам года сохранится на уровне 2011-2012 годов.
По оценке компании London Real Invest, к концу 2012 года объем качественных офисных площадей в городе составил около 2,1 млн кв. м. Таким образом, за год было введено 184,9 тыс. кв. м. арендопригодных площадей, что сопоставимо с показателями 2011 года. Наибольший объем ввода пришелся на Московский, Центральный и Калининский районы – они обеспечили в общей сложности 51% прироста офисных площадей в 2012 году.
В структуре ввода наблюдается достаточно равномерное распределение площадей в новых офисных объектах по классам: 40% площадей пришлось на класс "В", 33% - на класс "А", 27% - на класс "В+". На сегодняшний день в целом по рынку доля офисных площадей класса "А" составляет 23%, класса "В+" - 30%, класса "В" - 47%.
Площадь офисов в бизнес-центрах, заявленных девелоперами к сдаче в 2013 году, составляет около 230 тыс. кв. м. По прогнозам экспертов, фактический ввод бизнес-центров по итогам 2013 года сохранится на уровне 2011-2012 годов. Наиболее крупными проектами, открытие которых было заявлено на 2013 год,: БЦ "Лидер Тауэр" и 1-я очередь БЦ "Невская Ратуша".
"В этом году мы ожидаем развития рынка в достаточно позитивном ключе. Наблюдается увеличение активности девелоперов, возобновилась реализация проектов, которые были приостановлены в результате кризиса. В этом году мы ожидаем укрепления арендных ставок, повышения заполняемости бизнес-центров и появления новых качественных проектов", - заключает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.