Объем ипотечных кредитов в России в 2012 году вырос в 1,4 раза до 1,029 трлн руб.
Населению России в 2012 году предоставлено 690,7 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1029 млрд руб., что в 1,3 раза превышает уровень 2011 года в количественном и в 1,4 - в денежном выражении, согласно аналитической справке АИЖК "Итоги развития рынка жилья и ипотечного кредитования в 2012 году".
Для сравнения: в предкризисном 2008 году было выдано 349,5 тыс. ипотечных кредитов на сумму 655,8 млрд рублей, что почти в 2 раза уступает уровню 2012 года в количественном и в 1,6 раза в денежном выражении.
Значимой тенденцией 2012 года стало увеличение доли ипотечных сделок в общем объеме сделок с жильем. Так, по данным Росреестра, в 2012 году каждый пятый объект (20,9%), зарегистрированный в сделках с жильем, приобретался с использованием ипотечного кредитования. Этот показатель является рекордным за всю историю активного ипотечного кредитования в России (с 2006 года).
Рост ипотечного рынка также способствовал увеличению объемов жилищного строительства. По данным Росстата, в 2012 году введено в эксплуатацию 826,8 тыс. домов и квартир общей площадью 65,2 млн кв. м, что составило 104,9% и 104,7% соответственно к показателям 2011 года. Данный объем строительства является максимальным за всю историю России с 1991 года.
ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" 11 февраля в полном объеме и в срок исполнило обязательства по первому амортизационному погашению (11% от номинала) и выплате процентов по еврооблигациям (LPN), размещенным в ноябре 2010 года. Выплата была осуществлена в первый рабочий день, следующий за выходными днями в Российской Федерации.
В общей сложности было выплачено 20 237 500 долл., из которых 16 500 000 долл. - 11% от номинальной стоимости еврооблигаций, а 3 737 500 долл. - сумма выплаченных процентов.
Группа компаний "ЛенСпецСМУ" разместила еврооблигации (LPN) объемом 150 млн долл. 15 ноября 2010 года. Выпуск предполагает амортизационное погашение с последней выплатой 9 ноября 2015 года, а также возможность полного или частичного добровольного досрочного погашения в очередные даты амортизационных выплат. Оферты (пут-опционы) не предусмотрены. Ставка по облигациям зафиксирована на весь срок обращения на уровне 9,75% годовых.
Юридическим консультантом выпуска выступила компания – Allen&Overy, налоговым консультантом – Pepeliaev Group, доверительным управляющим – TMF Group, платёжным агентом – DeutscheBank.