ЛенСпецСМУ исполнило обязательства по первому амортизационному погашению и выплате 9-го купона по еврооблигациям
ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" 11 февраля в полном объеме и в срок исполнило обязательства по первому амортизационному погашению (11% от номинала) и выплате процентов по еврооблигациям (LPN), размещенным в ноябре 2010 года. Выплата была осуществлена в первый рабочий день, следующий за выходными днями в Российской Федерации.
В общей сложности было выплачено 20 237 500 долл., из которых 16 500 000 долл. - 11% от номинальной стоимости еврооблигаций, а 3 737 500 долл. - сумма выплаченных процентов.
Группа компаний "ЛенСпецСМУ" разместила еврооблигации (LPN) объемом 150 млн долл. 15 ноября 2010 года. Выпуск предполагает амортизационное погашение с последней выплатой 9 ноября 2015 года, а также возможность полного или частичного добровольного досрочного погашения в очередные даты амортизационных выплат. Оферты (пут-опционы) не предусмотрены. Ставка по облигациям зафиксирована на весь срок обращения на уровне 9,75% годовых.
Юридическим консультантом выпуска выступила компания – Allen&Overy, налоговым консультантом – Pepeliaev Group, доверительным управляющим – TMF Group, платёжным агентом – DeutscheBank.
На вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга высоким спросом пользуются комнаты. Наиболее популярны, по мнению экспертов агентства недвижимости Home estate, объекты стоимостью от 900 тыс. руб. до 1,7 млн руб.
Комнаты продолжают пользоваться большой популярностью, поскольку являются самым дешевым и доступным предложением на рынке. Наиболее востребованы сейчас комнаты стоимостью от 900 тыс. руб. до 1,7 млн руб. Более дорогие объекты продать гораздо сложнее, поскольку они вступают в серьезную конкуренцию с квартирами-студиями в строящихся домах, стоимость которых в среднем в эконом-классе составляет 2-2,3 млн руб.
Соответственно, исходя из этой стоимости, по площади наиболее популярны квартиры - 12-18 кв. м; комнаты с большей площадью имеют более высокую стоимость и поэтому менее востребованы. Кроме того, на спрос влияют такие характеристики, как локация дома: здесь важным фактором является близость дома к метро, состояние квартиры, количество семей, проживающих в коммуналке.
Сегмент покупателей комнат – тот же, что и у студий: это молодые семьи, одинокие люди, приезжие из регионов: студенты, рабочие, которые продали свое жилье в другом городе, и которым необходимо купить жилье сразу же.
"Спрос на комнаты остается высоким, поэтому рост цен на этом рынке даже опережает среднерыночный. Так, за последние 4 месяца стоимость таких объектов в среднем выросла на 4-5%. Думаю, в среднесрочной перспективе комнаты останутся востребованными", - заключает Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.