Эксперты: На вторичном рынке жилья Петербурга комнаты дороже 1,7 млн руб. не востребованы


11.02.2013 11:23

На вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга высоким спросом пользуются комнаты. Наиболее популярны, по мнению экспертов агентства недвижимости Home estate, объекты стоимостью от 900 тыс. руб. до 1,7 млн руб.

Комнаты продолжают пользоваться большой популярностью, поскольку являются самым дешевым и доступным предложением на рынке. Наиболее востребованы сейчас комнаты стоимостью от 900 тыс. руб. до 1,7 млн руб. Более дорогие объекты продать гораздо сложнее, поскольку они вступают в серьезную конкуренцию с квартирами-студиями в строящихся домах, стоимость которых в среднем в эконом-классе составляет 2-2,3 млн руб.

Соответственно, исходя из этой стоимости, по площади наиболее популярны квартиры - 12-18 кв. м; комнаты с большей площадью имеют более высокую стоимость и поэтому менее востребованы. Кроме того, на спрос влияют такие характеристики, как локация дома: здесь важным фактором является близость дома к метро, состояние квартиры, количество семей, проживающих в коммуналке.

Сегмент покупателей комнат – тот же, что и у студий: это молодые семьи, одинокие люди, приезжие из регионов: студенты, рабочие, которые продали свое жилье в другом городе, и которым необходимо купить жилье сразу же.

"Спрос на комнаты остается высоким, поэтому рост цен на этом рынке даже опережает среднерыночный. Так, за последние 4 месяца стоимость таких объектов в среднем выросла на 4-5%. Думаю, в среднесрочной перспективе комнаты останутся востребованными", - заключает Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



11.02.2013 10:38

Глава Республики Коми Вячеслав Гайзер взял под контроль расследование причин пожара в Сыктывкаре. "Очень важно оперативно наладить тесное взаимодействие всех служб и качественно провести все необходимые следственные мероприятия. Если вина за произошедшее лежит на организаторах - наказание должно быть неотвратимо", - заявил Вячеслав Гайзер. Также глава республики Вячеслав Гайзер поручил своему заместителю - председателю комиссии правительства Республики Коми по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и пожарной безопасности Константину Ромаданову организовать работу по проверке в течение ближайших двух недель всех мест временного проживания работников, занятых в строительстве, на предмет соблюдения требований пожарной безопасности и всех необходимых норм.

По информации ГУ МЧС России по Республике Коми, в 00:20 10 февраля 2013 на телефон "Службы спасения" МО ГО "Сыктывкар" поступило сообщение о взрыве газа в железобетонном одноэтажном строении на строительной площадке по адресу: Южная улица, д.20. Пожарные и спасатели прибыли на место пожара в 00:24. Из здания эвакуированы 15 человек. 6 человек в результате пожара погибли. Их личности сейчас устанавливаются. В 01:12 возгорание локализовано, в 02:05 пожар ликвидирован.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СЫКТЫВКАР



11.02.2013 10:10

Депутатам Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Сергею Трохманенко и Борису Вишневскому удалось остановить работу экскаваторов на территории Фарфоровского кладбища (участок по адресу: ул. Бабушкина, дом 40, лит. А, кадастровый номер: 78:12:7138:5), сообщила пресс-служба руководителя фракции "Справедливая Россия" Законодательного Сбрания Санкт-Петербурга Алексея Ковалева. Как выяснилось, у проводящей работы организации из разрешительной документации есть только порубочный билет. Этот документ не дает права на проведение земляных работ, отмечается в сообщении.

Активисты движения "Сохраним Фарфоровское кладбище от застройки" продолжают дежурить на месте вырубленного сквера.

На территории сквера за кинотеатром "Спутник" у станции метро "Ломоносовская" компания "Конрад" построить 12-этажный многофункциональный комплекс.

"Кинотеатр "Спутник" был построен в свое время на территории разоренного Фарфоровского (Спасо-Преображенского) кладбища. Перезахоронение останков практически не производилось, так что сквер представляет собой фактически бывший некрополь", - утверждают активисты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо