Эксперты: На вторичном рынке жилья Петербурга комнаты дороже 1,7 млн руб. не востребованы
На вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга высоким спросом пользуются комнаты. Наиболее популярны, по мнению экспертов агентства недвижимости Home estate, объекты стоимостью от 900 тыс. руб. до 1,7 млн руб.
Комнаты продолжают пользоваться большой популярностью, поскольку являются самым дешевым и доступным предложением на рынке. Наиболее востребованы сейчас комнаты стоимостью от 900 тыс. руб. до 1,7 млн руб. Более дорогие объекты продать гораздо сложнее, поскольку они вступают в серьезную конкуренцию с квартирами-студиями в строящихся домах, стоимость которых в среднем в эконом-классе составляет 2-2,3 млн руб.
Соответственно, исходя из этой стоимости, по площади наиболее популярны квартиры - 12-18 кв. м; комнаты с большей площадью имеют более высокую стоимость и поэтому менее востребованы. Кроме того, на спрос влияют такие характеристики, как локация дома: здесь важным фактором является близость дома к метро, состояние квартиры, количество семей, проживающих в коммуналке.
Сегмент покупателей комнат – тот же, что и у студий: это молодые семьи, одинокие люди, приезжие из регионов: студенты, рабочие, которые продали свое жилье в другом городе, и которым необходимо купить жилье сразу же.
"Спрос на комнаты остается высоким, поэтому рост цен на этом рынке даже опережает среднерыночный. Так, за последние 4 месяца стоимость таких объектов в среднем выросла на 4-5%. Думаю, в среднесрочной перспективе комнаты останутся востребованными", - заключает Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
В Санкт-Петербурге, на Малой Конюшенной улице, сегодня, 7 февраля, состоялся запуск часов обратного отсчета времени до начала XXII зимних Олимпийских игр 2014 года в Сочи, сообщила пресс-служба Смольного.
В церемонии приняли участие губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко, полномочный представитель Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе Николай Винниченко, победители Олимпийских игр разных лет, представители спортивной общественности и студенты петербургских вузов.
"У Петербурга славные спортивные традиции. Наш город подарил миру 120 олимпийских чемпионов. Именно в северной столице в 1911 году был образован Российский Олимпийский комитет. И первый олимпийский чемпион по фигурному катанию – петербуржец", – напомнил Георгий Полтавченко.
Губернатор отметил, что 30 петербургских спортсменов могут войти в состав олимпийской сборной страны. "Мы имеем высокие шансы завоевать самые высокие награды и в фигурном катании, и в биатлоне, и в других видах спорта", - сказал Георгий Полтавченко.
Губернатор поздравил петербуржцев и гостей города на Неве с началом предолимпийского года и пожелал побед спортсменам, которые примут участие в сочинской Олимпиаде.
Церемония запуска часов обратного отсчета времени до Олимпийских игр в Сочи сегодня также прошла в центрах федеральных округов России - в Москве, Хабаровске, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге, Новосибирске и Пятигорске.