В Петебурге в 2012 году построено 2,577 млн кв. м жилья
В Санкт-Петербурге в 2012 году построено 2 576 526,8 кв. м жилья. Это 612 жилых домов на 41 758 квартир, в том числе 143 объекта нового строительства на 40 872 квартиры общей площадью 2 437 571,2 кв. м, 9 объектов реконструкции на 426 квартир общей площадью 28 208 кв. м, 460 объектов индивидуального строительства на 460 квартир общей площадью 110 747,6 кв. м. Об этом сообщает Комитет по строительству.
Всего в городе в прошлом году в качестве застройщиков, обеспечивших ввод объектов жилищного строительства, выступили 56 организаций, остальное введено физическими лицами.
Также за год введено в эксплуатацию 604 объекта различного назначения общей площадью более 2,35 млн кв. м, в том числе 23 автозаправочные станции, 30 объектов торгового назначения, 93 производственно-складских объектов, 123 административных и офисных зданий, бизнес-центров, выставочных комплексов, 6 объектов религии и культуры, 26 объектов образования, 40 объектов автообслуживания, гаражи, крытые стоянки, 50 объектов здравоохранения, физической культуры и спорта, 9 гостиниц, 204 объекта коммунального и транспортного строительства;
кроме того, встроенно-пристроенные помещения различного назначения общей площадью более 320 тыс.кв. м.
По состоянию на 31.12.2012 на учете в Комитете по строительству состоит 1 509 объектов, из них 633 в стадии строительства, 522 - в стадии проектирования. Также ведутся изыскательские работы на 354 земельных участках по действующим распорядительным документам.
Особое внимание в 2012 году было уделено проектированию и строительству жилых домов в различных районах города. Так, за счет средств бюджета Петербурга было введено в эксплуатацию 9 жилых домов на 261 089,90 кв. м, расположенных по следующим адресам: жилой дом на ул.Гладкова, д.18, лит.А; 5 жилых дома в 20 квартале ЮЗПЧ, квартал 20, участок 1 (корп. 3.2.1- 7, 5.1-2); 3 жилых дома по адресу: 5-й Предпортовый проезд, уч.4, корп.12, 14 и 26. Все квартиры по указанным адресам переданы в Жилищный комитет для предоставления петербуржцам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим на городской очереди.
В 2012 году открылось новое здание школы по адресу: Юго-Запад, квартал 15, корп.26 (Ленинский пр., д.80, корп.2, лит.А). Также после комплексного капитального ремонта открыто 10 образовательных учреждений в различных районах города. Среди них можно отметить Государственное специальное учебно-воспитательное учреждение для детей и подростков с девиантным поведением на улице Аккуратова.
Перечень действующих в городе детских садов дополнился 4 новыми зданиями на Ленинском проспекте, улице Олеко Дундича, в Коломягах и юго-западной приморской части. Также были достроены и готовятся к открытию еще 2 детских сада. Завершился капитальный ремонт детского сада в Адмиралтейском районе.
В 2012 году получены разрешения на ввод в эксплуатацию двух пожарных ДЕПО в нежилой зоне "Коломяги" и поселке Левашово.
Завершена реконструкция здания для размещения мировых судей по адресу: Санкт-Петербург, Невский район, ул. Крупской, д.9, литера А. Здание было построено в 50-60х годах ХХ века из кирпича. Общая площадь после реконструкции составляет 3 117,60 кв. м - это примерно в 2 раза больше, чем до нее. Теперь в здании смогут работать 53 сотрудника, при этом для судей оборудовано 19 рабочих мест.
Завершилось строительство еще одного объекта отрасли "Правоохранительная деятельность и обеспечение безопасности" - здание РУВД, Петродворцовый район, Петергоф, ул.Первого мая, участок 1. В сообщении Комитета по строительству отмечается, что первоначально объект должен был быть готов в 2013 году, но был введен в эксплуатацию досрочно.
В 2012 году было достроено новое здание поликлиники для детей в Лыжном переулке СПЧ. Завершены строительные работы по новому корпусу ГУЗ "Центр восстановительного лечения "Детская психиатрия" по адресу: ул. Чапыгина, д. 13.
В минувшем году были завершены три объекта культуры: пристройка к зданию Царскосельской гимназии искусств им. А.А.Ахматовой, г.Пушкин, ул.Леонтьевская ул., д.17, лит.А, лит.В; здание СПб ГОУ ДОД "Санкт-Петербургская детская школа искусств №3 на Кондратьевском пр., д.66, корп.2, литера А. В новом здании созданы все условия для комфортного погружения учеников в мир искусства; здание под размещение СПб ГОУ "Академия танца под руководством Бориса Эйфмана" по адресу: Санкт-Петербург, Большой пр., П.С., участок 1,(севернее дома 4/12, лит.А по ул. Лизы Чайкиной).
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию специального жилого дома для одиноких граждан пожилого возраста, квартал 8 восточнее пр.Ю.Гагарина
Открылся многофункциональный торговый комплекс на ул.Хасанская.
В рамках создания центра малых инновационных предприятий (бизнес-инкубатора) "Наукоград Петергоф" на территории муниципального образования по адресу: Санкт-Петербург, г.Петергоф, Суворовский городок, д.2, лит.А. был произведен капитальный ремонт административного здания для размещения в нем бизнес-инкубатора.
В 2012 году в экстренном режиме проводились противоаварийные работы в здании Дома журналистов на Невском проспекте. Были разработаны противоаварийные мероприятия и проект приспособления здания для современного использования.
Началась реконструкция здания под подросково-молодежный клуб "Прометей" по адресу: Большая Пушкарская улица, д.32.
В 2012 году за счет средств городского бюджета проводилось инженерно-транспортное обеспечение ЮЗПЧ СПб, квартала 20 (1 этап). В квартале 9 территории "Шувалово-Озерки" была проведена инженерная подготовка: выполнено наружное освещение, благоустройство межлотовых пространств и внутриквартальные проезды.
В 2012 году по отрасли "Дорожное хозяйство" завершено строительство 24 объектов улично-дорожной сети.
Блоком размещения государственного заказа Комитета по строительству проводилась работа по организации и проведению процедур размещения государственного заказа. В 2012 году сумма размещенного государственного заказа (лимит года) составила 33 638 810,1 тыс.рублей, что составило 77,9% от суммы бюджетных ассигнований, выделенных Комитету по строительству на размещение государственного заказа в 2012 году. На указанную сумму произведено внесение в реестр государственных закупок Санкт-Петербурга (регистрация) 1000 документов, в том числе государственных контрактов, договоров, дополнительных соглашений на лимит года к ранее заключенным контрактам.
В 2012 году сохранилась тенденция приоритетного размещения государственного заказа конкурентными способами размещения государственного заказа, предусмотренными Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ – путем проведения торгов в форме открытых аукционов в электронной форме, открытых конкурсов и путем проведения запросов котировок.
В целях осуществления контроля деятельности застройщиков Комитетом по строительству проводятся плановые и внеплановые проверки соблюдения застройщиками положений 214-ФЗ, в случае выявления нарушений принимаются предусмотренные действующим законодательством меры по привлечению виновных лиц к ответственности, направляются предписания об устранении нарушений действующего законодательства. В 2012 году проведены проверки 20 организаций, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов. Выявлено 515 случаев нарушения 214-ФЗ. Выдано 12 предписаний о необходимости устранения выявленных нарушений. 11 застройщиков (должностных лиц застройщиков) привлечены к административной ответственности. Общая сумма штрафов составила 16,455 млн руб.
Комитетом по строительству осуществляется проверка ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов. В 2012 году проверено 352 квартальных отчета застройщиков, выдано 83 предписания об устранении нарушений.
Для более эффективной работы Государственной жилищной инспекции будет изменена ее структура, увеличена численность сотрудников, создан сектор мониторинга жилого фонда в комитете по ЖКХ и транспорту. Об этом было заявлено на совещании с руководителями органов исполнительной власти, которое сегодня, 21 января, провел губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Глава региона поручил усилить контрольную функцию жилищной инспекции в 2013 году, проводить проверки совместно с надзорными органами, более жестко применять санкции к управляющим компаниям за некачественное проведение работ по капитальному ремонту жилфонда и его содержанию.По словам губернатора, основная задача инспекции – защита прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищно-коммунальных услуг.
Ситуацию в ЖКХ региона Александр Дрозденко назвал нестабильной, в некоторых муниципальных образованиях эта сфера деятельности превращается в планово-убыточную.
"Я дал поручение провести серьезный экономический анализ ситуации в сфере ЖКХ, чтобы определить, как мы будем работать с предприятиями. Необходимо разобраться с тарифами, продолжать модернизацию объектов, поставить под контроль финансовые потоки, - сказал губернатор. - Мы серьезно прорабатываем вопрос создания единого расчетно-кассового центра, чтобы через него шло финансирование, и было четко понятно, как они распределяются".
Александр Дрозденко отметил, что в этом году финансовая поддержка муниципалитетов на погашение убытков ЖКХ составит около 2 млрд руб., "и мы не будем ее оказывать без прозрачных схем движения средств и контроля за компаниями, которые работают в жилищно-коммунальной сфере. Мы будем поддерживать предприятия, но при этом соблюдать четкие правила игры и контролировать расходование бюджетных средств".
В прошлом году, как доложил председатель Государственной жилищной инспекции Игорь Канарь, ведомством проведено 12 плановых и 167 внеплановых проверок жилого фонда, рассмотрено 2451 обращение граждан. Выявлено 2175 нарушений правил и норм эксплуатации жилфонда, среди которых неудовлетворительное техническое состояние конструкций домов, самовольная перепланировка квартир, некачественное предоставление коммунальных услуг.
Из 1302 предписаний, выданных инспекцией, устранено 610 нарушений, остальные направлены в суд. Суммы штрафов, уплаченных по постановлениям инспекции, составила 3,734 млн руб.
Основными проблемами в ЖКХ сегодня остаются недостаточное развитие коммунальных систем для обеспечения возрастающих потребностей населения с учетом нового строительства, уровень износа основных фондов и потери энергоресурсов при поставке потребителю. Также выявляются отсутствие договоров между ресурсоснабжающими и управляющими компаниями, задолженность населения за услуги.
Среди населенных пунктов, где обнаружены недостатки при проведении капитального ремонта, названы Ивангород, а также Сланцевский, Кингисеппский районы. Подтапливание домов по причине неработающей ливневой канализации наблюдается в Лебяжьем и Волхове. Претензии к работе котельных есть в сельских поселениях Бокситогорского района и Подпорожье.
В 2013 году штатную численность жилищной инспекции планируется увеличить с 9 до 15, а также провести ряд структурных изменений, направленных на улучшение работы этого ведомства в Ленинградской области, отмечается в сообщении пресс-службы губернатора и правительства региона.