Эксперты: Объем предложений на рынке элитной недвижимости Москвы в 2012 году сократился на 8%
Объем предложения на рынке элитной недвижимости Москвы в 2012 году сократился на 8 %, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet. На сегодняшний день общий объем предложения составляет около 186 тыс. кв. м или 38 объектов.
"Это происходит потому, что на рынке реализуются в основном старые объекты, находящиеся в завершающей стадии строительства" - отметил директор департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Владимир Кушнарёв.
В прошлом году на рынок вышло всего 14 объектов, включая апартаменты, среди которых элитный квартал "Литератор", ЖК "Barrin Нouse", ЖК "Смоленский бульвар, 24", МФК "Новый Арбат, 32", ЖК "Wine House" (1-я очередь строительства), возобновились продажи в ЖК "Skuratov House". Средняя цена составила 16500 долл. за кв.м. или 506 000 руб.
"В то же время, в 2013 году мы ожидаем выхода на рынок ряда новых объектов: строительство апартаментов гостиницы "Пекин" - новый проект компании "ГАЛС-Девелопмент", начало реализации 2-ой очереди строительства ЖК "Садовые кварталы". Эти проекты не только увеличат состав предложения на рынке элитной недвижимости Москвы, но могут ненадолго уменьшить рост цен на элитное жилье", - заключил эксперт.
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга одобрила проект первого этапа реконструкции Петербургского шоссе вблизи нового конгрессно-выставочного центра "ЭкспоФорум".
Госстройнадзор вынес положительное заключение в отношении проекта реконструкции инженерных сетей, путепровода и дороги на участке Петербургского шоссе от Пулковского шоссе до Детскосельского бульвара. Строительные работы будут включать в себя расширение дорожного полотна до 4–6 полос движения, строительство путепровода над железнодорожной веткой Балтийской железной дороги и развязки у конгрессно-выставочного центра.
Второй и третий этапы реконструкции предполагают строительство развязки на пересечении Витебского и Петербургского шоссе, продолжения Южной улицы, соединяющей Петербургское и Волхонское шоссе, а также объездной дороги вокруг конгрессно-выставочного центра.
Создание проекта реконструкции Петербургского шоссе взяла на себя компания "ЭкспоФорум" по соглашению с правительством Санкт-Петербурга, которое в свою очередь включило проект в адресно-инвестиционную программу дорожного строительства.