Эксперты: Ипотека к лету подорожает на 0,5%
Размер средней ставки к лету 2013 года вырастет на 0,5% и достигнет 13%, по прогнозам департамента ипотеки "НДВ СПб". Подорожание жилищных кредитов активизирует программы рассрочек от застройщиков.
Сегодня средняя ипотечная ставка в Петербурге находится на уровне 12,8%. При этом на покупку квартиры в новостройке кредит выдается в среднем по ставке 13,5% (до получения права собственности). Средняя ставка на приобретение готового жилья на вторичном рынке составляет 12,6%.
Дальнейшая динамика ипотечных ставок будет зависеть от целого ряда факторов. К наиболее важным факторам относятся, прежде всего, стоимость заимствований для банков и ситуация на мировых рынках.
"Повышение средней ставки по ипотеки не означает резкое падение доступности жилищных кредитов. Клиентам стоит обратить внимание на наиболее выгодные предложения, например, программы банков, которые производят проектное финансирование строительства объекта. Кроме того, когда ипотека несколько сбавляет обороты, застройщики начинают оживлять программы рассрочек. При этом рассрочку можно комбинировать с ипотекой, что открывает дополнительные возможности для экономии при покупке квартиры в новостройке", считает Сергей Гребенюк, руководитель департамента ипотеки "НДВ СПб".
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко поручил вице-губернатору Сергею Козыреву "взять под контроль" ситуацию с начислением горожанам лишних коммунальных платежей. Жалобы на эти факты поступали в СМИ и Смольный в последние два месяца.
"В квитанциях появились подозрительные строки счета. В первую очередь, на общедомовые нужды. Похоже, балуются управляющие компании", - обратился губернатор к Сергею Козыреву. - Необходимо дать информацию, куда обращаться по поводу таких изысков, и взять ситуацию под контроль".
Факты выставления завышенных счетов были выявлены по 263 домам, позже пояснил журналистам глава Жилищного комитета Валерий Шиян. "Эти документы были направлены в прокуратуру", - заверил он.