В Петербурге 14 февраля откроется музей эротики
Первый в Санкт-Петербурге музей эротики "МузЭрос" официально откроется 14 февраля, в день влюбленных, сообщила компания АРИН, выступившая брокером сделки.
Музей откроется на Лиговском проспекте 43-45. "Выбранное место идеально подходит для данного проекта, так как находится в центре города на пересечении огромного пешеходного и транспортного потока, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. - Рядом располагается Московский вокзал, ТРК "Галерея", ТК «Стокманн"".
В музее, на площади порядка 900 кв. м, будут представлены: уникальная историческая коллекция, 3D-кинотеатр, крупнейшая коллекция секс-машин и читальный зал.
Музеи эротики открываются по всему миру уже много лет. Они представлены практически во всех мировых столицах: Амстердаме, Берлине, Париже, Праге, Барселоне, Нью-Йорке, Лондоне и других. "В России похожий музей тоже есть, но только в Москве", - добавляет Лапина.
Планируется, что музей будет работать круглосуточно.
На месте промышленных зон Москвы в ближайшие годы планируется построить более 6 млн. кв. м недвижимости, подсчитали в Аналитическом Центре Est-a-Tet. Основная часть – в пределах ТТК, на западе Москвы, но есть проекты в центре внутри Бульварного кольца, а также на окраинах – в Дегунино и в Черемушках. До 80% площади в заявленных проектах отведено под жилые помещения, т.е. в ближайшие годы в столице появится около 5 млн. кв. м нового жилья.
Самый большой проект – более 1 млн. кв. м – расположен на Бережковской набережной. Это офисно-жилой квартал на месте экспериментального завода полимерных материалов, площадь участка – 28 га. Масштабное преображение ждет район Фили, где готовится сразу четыре проекта. На месте завода им. Хруничева построят жилой микрорайон площадью более 500 тыс. кв. м на участке почти 24 га, а на Береговом проезде планируется сразу два проекта – жилой комплекс на месте завода ЖБИ и МФК на месте складских помещений, рядом на месте Западного речного порта также запланирована комплексная жилая застройка.
Крупный МФК строится на Ленинградском проспекте, на месте часового завода "Слава" - полмиллиона офисных площадей и апартаментов. На Красной Пресне сразу три проекта – жилой комплекс на плодоовощной базе "Красная Пресня", реконструкция Краснопресненского сахарорафинадного завода, жилой комплекс на ул.Сергея Макеева. Другие строительные площадки – Бадаевский пивзавод, карандашная фабрика, текстильная фабрика на Б.Саввинском пер., завод "Красный Богатырь" и ряд других.
"В основном эти площадки – жилые комплексы класса бизнес и премиум, а также офисные центры, - комментирует руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков. - Выход трети этих проектов ожидается уже в этом году, реализованы они будут в течение ближайших 4-5 лет, то есть на ближайшее время именно это объекты займут основную часть рынка жилья Москвы".
Сложно предсказать, как выход этих объектов повлияет на цены в столице. У промзон есть преимущество по коммуникациям – они на площадке присутствуют, и часто в достатке. Но очистка территории, снос существующих строений, реконструкция зданий могут быть непредсказуемыми по затратам. "Думаю, что за счет этих площадок средние цены на рынке жилья столицы в старых границах увеличатся на 15% за год", - резюмирует эксперт.