"Отделстрой" к 2016 году построит в микрорайоне "Новый Оккервиль" ТРК стоимостью 2 млрд руб.
Инвестиционно-строительная компания "Отделстрой" построит торгово-развлекательный комплекс. Для этих целей компания приобрела участок площадью 3 га на пересечении пр. Солидарности и ул. Дыбенко - на въезде в микрорайон "Новый Оккервиль".
Предполагается, что площадь ТРК составит порядка 20 тыс. кв. м. Объем инвестиций оценивается в 2 млрд руб. Источником инвестиций станут собственные средства застройщика. Завершить строительство ТРК планируется в 2016 году, сообщила пресс-служба компании.
В настоящее время ведется разработка концепции ТРК. "Торгово-развлекательный комплекс - следующий логичный шаг развития инфраструктуры проекта комплексного освоения территории "Новый Оккервиль", - поясняет генеральный директор ИСК "Отделстрой" Марк Окунь. - Мы сделаем все возможное для того, чтобы в ТРК был представлен именно тот перечень товаров и услуг, который будет необходим жителям микрорайона. Для этого мы сейчас изучаем структуру потребительских предпочтений, оцениваем спрос, составляем портрет потребительских групп, исследуем рынок коммерческой недвижимости района. После проработки концепции будет определен формат ТРК, сроки ввода, наполнение, арендные ставки".
"Новый Оккервиль" – это новый жилой комплекс, расположенный в 15 минутах ходьбы от метро "Ул. Дыбенко". Всего по проекту планируется строительство 850 тыс. кв. м жилой недвижимости, четырех детских садов, двух школы, 50 тыс. кв. м помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр. Уже сдана и заселена первая очередь проекта на 1000 квартир, заселяется вторая очередь на 1300 квартир, а также первые корпуса жилого комплекса "Капитал" на 760 квартир. Построен детский сад, спортивно-оздоровительный комплекс, парк Оккервиль с велодорожками. В настоящее время ИСК "Отделстрой" активно возводит третью очередь жилого комплекса – сейчас ее готовность составляет 70%. Всего в квартале будут проживать более 20 тыс. человек.
Компания RBI расширяет возможности покупки квартир в своих домах. Стать обладателем новой элитной квартиры в Доме благородных семейств "Собрание" (Большая Посадская улица, д.12) теперь можно, воспользовавшись ипотекой Газпромбанка.
Кредит на покупку жилья по программе "Приобретение квартир в строящихся домах" предоставляется сроком до 30 лет при первоначальном взносе от 15%. Недостающую сумму можно взять в кредит в рублях или долларах США. Процентная ставка на этапе строительства составит от 13,25% до 14,55% годовых в рублях и 11,5% в долларах США, а после оформления права собственности понизится до 12,45% годовых в рублях и 10, 5% в долларах США.
Подтвердить доход заемщик может не только справкой с места работы по форме 2-НДФЛ, но и в свободной форме, что дает возможность учесть дополнительные доходы.
Взять кредит может гражданин РФ в возрасте от 22 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, при этом допускается превышение пенсионного возраста на срок до 5 лет. Стаж на текущем месте работы должен составлять не менее 6 месяцев. Выплата кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными или дифференцированными платежами. Возможно, досрочное погашение кредита с первого платежа без штрафных санкций (полное погашение кредита возможно в любую дату; частичное погашение – в дату ежемесячного платежа).
Дом благородных семейств "Собрание" строится в самом центре Петроградской стороны - на пересечении улиц Большая Посадская и Малая Монетная. Архитектурно проект дома выполнен в стиле "северный модерн", популярном для доходных домов начала XX века. Комплекс включает большой (8-9 этажей) и малый (5-8 этажей) жилые корпуса, каждый из которых имеет отдельные входы и благоустроенную территорию, а также двухуровневый подземный паркинг с лифтом. В доме представлен широкий выбор 1-4-х комнатных квартир.
Сейчас на объекте закончены работы по устройству фундамента, начато возведение стен и перекрытий цокольного этажа.