Эксперты: Спрос на жилье в городе Видное, на границе с "новой" Москвой, вырос в 2012 году в 4-5 раз
Спрос на жилье в городе Видное в 2012 году вырос в 4-5 раз, в основном за счет того, что город оказался прямо на границе с "новой" Москвой, а цены здесь на 20% ниже, чем на присоединенных территориях. За счет выхода в прошлом году новых проектов на начальной стадии строительства по доступным ценам среднерыночная цена по городу скорректировалась и даже незначительно снизилась, отмечают специалисты Аналитического центра Est-a-Tet.
"Из-за снижения среднерыночной цены в 2012 году мы ожидаем серьезного роста цен в этом году в городе Видное. Девелоперы будут повышать цены в своих проектах по мере увеличения стадии строительства. В целом, увеличение стоимости квартир по г. Видное может составить до 15% за 2013 год", - комментирует ситуацию руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
В крупных проектах повышение цен может происходить от 4 до 10 раз в год, в среднем на 1-3%. Так, компания MR Group повысит цены в жилом районе "Эко Видное" до 63 000 руб. за кв. м. Рост цен в ЖК "Эко Видное" связан прежде всего с хорошей динамикой строительства и продаж: на сегодняшний день в активной стадии возведения находятся 2,3,4 корпуса и подготовлена площадка для нулевого цикла второй очереди.
Сегодня в Видном строится 800 000 кв. м жилой недвижимости, до 2020 года планируется возведение около 1,4 млн кв. м. На продажу выставлено 2500 квартир (для сравнения – в Москве сегодня в продаже находится 7000 квартир).
"Город активно развивался до кризиса, однако к 2012 году вся центральная часть Видного была застроена, проекты находились в завершающей стадии и квартир в продаже практически не было, - комментирует ситуацию руководитель департамента проектов компании Est-a-Tet Владимир Моребис. - В 2011-2012 году на рынок вышел сразу ряд новых проектов от крупнейших девелоперов, которые расположены уже на новых территориях. Это качественные проекты – панельные и монолитные – по интересным ценам, которые сегодня оттянули на себя значительную часть спроса на жилье в Подмосковье".
ОО "Страховое общество "Помощь" увеличило уставный капитал с 1 млрд руб. до 1,235 млрд руб. Увеличение капитала произошло за счет внесения дополнительных денежных вкладов участниками общества, при этом их доли в капитале не изменились.
"Наша стратегия предполагает существенное наращивание бизнеса в ближайшие годы, для чего необходимы гарантии финансовой устойчивости и стабильности компании. Очередное увеличение уставного капитала позволит компании дополнительно укрепить свои позиции на рынке, чтобы обеспечить клиентам еще более эффективную страховую защиту", - отметил генеральный директор ООО "Страховое общество "Помощь" Александр Локтаев.
Необходимый для увеличения уставного капитала пакет документов был передан 21 декабря 2012 года в МИФНС № 15 по Санкт-Петербургу, 28 декабря внесена запись в ЕГРЮЛ. Предыдущее увеличение капитала - с 850 млн руб. до 1 млрд руб. - произошло в сентябре 2012 года.
Согласно рэнкингу "Эксперт РА", по итогам первого полугодия 2012 года Страховое общество "Помощь" входит в ТОП-25 крупнейших страховщиков России по финансовым показателям, занимает 4-е место по страхованию строительно-монтажных рисков (имущество) и 12-е место по страхованию ответственности в рамках СРО, страхованию профессиональной ответственности, страхованию профессиональной ответственности туроператоров. Компания также находится в числе ТОП-15 страховщиков по другим приоритетным направлениям страхования, в том числе имущество юрлиц, входящее перестрахование и пр.
ООО "Страховое общество "Помощь" основано в 1995 году в Санкт-Петербурге, с 2007 года успешно работает в Москве, с 2011 года - в Краснодаре. Является ведущей компанией одноименной Страховой Группы, в которую также входит ООО "Страховое общество "Жива" и Благотворительный фонд "Забота" (специализация - участие в разработке законодательства в области страхования и здравоохранения, участие в благотворительных проектах).