В Великом Новгороде 780 человек включены в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение участков для ИЖС


22.01.2013 11:23

В Великом Новгороде в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, включено 780 человек. Часть из них уже подали заявление в администрацию Великого Новгорода на предоставление им участка в одном из пяти земельных массивов и работа в данном направлении продолжается. Об этом говорилось на заседании рабочей группы, созданной для решения проблемных вопросов по предоставлению земельных участков льготной категории граждан, сообщила пресс-служба администрации Новгородской области.

Участники рабочей группы обсудили правовые вопросы процедуры предоставления земельных участков льготной категории граждан, в том числе механизмы оформления земельных массивов и формирования участков для дальнейшей передачи их в собственность, соблюдая очередность. 

В состав рабочей группы вошли мэр Великого Новгорода Юрий Бобрышев, глава Новгородского муниципального района Анатолий Швецов, председатель КУГИ области Ирина Арсеньева, председатель комитета по ЖКХ и ТЭК Новгородской области Ирина Николаева, начальник управления архитектуры и градостроительства Новгородской области Валентина Захаркина, председатель комитета правового обеспечения администрации области Маргарита Котова, руководители федеральных органов исполнительной власти. Кроме того, принять участие в заседании рабочей группы были приглашены ответственные за предоставление земельных участков из числа граждан.

Открывая заседание, первый заместитель главы администрации области Вероника Минина, возглавляющая рабочую группу, напомнила, что 18 декабря по поручению Губернатора области в Администрации Великого Новгорода была проведена встреча с гражданами, имеющими трех и более детей, по вопросу предоставления им бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Они были проинформированы об отсутствии на территории Великого Новгорода свободных земельных участков и о возможности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Новгородского района. Для этих целей были определены пять земельных массивов в д.Плетниха, д.Фарафоново, а также вблизи населенных пунктов д.Шолохово, д.Жабицы, д.Нащи общей площадью 185 га.

Заседания рабочей группы, созданной распоряжением администрации Новгородской области, будут проходить ежемесячно.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



22.01.2013 11:04

На загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2013 году продолжит наращивать обороты спрос на участки с подрядом и без подряда, считают эксперты агентства недвижимости Home estate, обосновывая это экономической выгодой данной покупки.

На сегодняшний день наибольшим спросом на загородном рынке пользуются земельные участки. Так, летом 2012 года темпы продаж в некоторых коттеджных поселках на первичном рынке, характеризующихся низким уровнем цен: 30-40 тыс. руб. за сотку, достигали 20-25 сделок в месяц. По мнению экспертов Home estate в первую очередь это связано с тем, что со временем строительство становится более экономичным: внедряются новые технологии, позволяющие снизить себестоимость строительства квадратного метра жилья. Таким образом, новое строительство становится экономически более выгодным.

Так, сегодня покупка земельного участка площадью 10 соток в 50-километровой доступности от Петербурга и строительство дома площадью 100 кв. м может быть схоже по стоимости с двухкомнатной квартирой в спальном районе Петербурга.

Кроме того, у россиян существует стремление построить дом самостоятельно, что для многих является более удобным вариантом, поскольку это позволяет учесть все свои запросы при проектировании дома; среди готового предложения найти оптимально подходящий вариант зачастую бывает сложно.

"Сегодня при покупке загородного жилья для большинства покупателей основополагающим фактором является его стоимость. В этом смысле наиболее выгодным сейчас является покупка участка с дальнейшим строительством на нем дома. Поэтому спрос на земельные участки – самый высокий, и эта тенденция по нашим оценкам продолжит развиваться в 2013 году", - резюмирует Павел Едемский, директор департамента загородной недвижимости агентства недвижимости Home estate.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



22.01.2013 10:48

Бизнес-единица "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" завершила 2012 год с результатом 223 тыс. кв. м введенной в эксплуатацию недвижимости. Хорошие итоги года продемонстрировали на практике эффективность объединения в единую структуру компаний-девелоперов - Строительной корпорации "Возрождение Санкт-Петербурга", Городской ДомоСтроительной Компании и компании "Особняк", отмечается в сообщении Группы ЛСР.

В премиальном сегменте, который развивает Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга", в 2012 году было введено в эксплуатацию 92 тыс. кв. м жилья и офисных помещений (без учета паркингов): 4 объекта, всего 536 квартир. Среди них эксклюзивный "Дом с видом на Зимний дворец" в Зоологическом переулке, 2-4, элитарный дом "Венеция" на Крестовском острове, первый дом премиального жилого комплекса "Смольный парк" и вторая очередь (корпуса 6 и 7) фешенебельного комплекса "Парадный квартал". Некоторые из этих объектов уже полностью реализованы, в других осталось ограниченное количество квартир.

В сегменте недвижимости масс-маркет, который развивает Городская ДомоСтроительная Компания, в 2012 году введено в эксплуатацию 131 тыс. кв. м недвижимости (без учета паркингов): 5 объектов, всего 2 591 квартира. В частности, завершено строительство масштабного проекта "Южный" в Красносельском районе и жилого комплекса "Долгоозерный", где в 2012 году были сданы последние корпуса. Также получили разрешение на ввод в эксплуатацию два корпуса в составе жилого комплекса "Антей" в Московском районе, первые четыре корпуса жилого комплекса "Аврора" в Невском районе и первая очередь жилого комплекса "Восток" в Невском районе. Квартиры в этих комплексах практически полностью реализованы.

Эффективность объединения девелоперов в единую структуру "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" доказывает и успех в области продаж недвижимости. В сегменте премиального домостроения в 2012 году было реализовано 64 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 42% превышает аналогичный показатель 2011 года.

В сегменте масс-маркет в 2012 году реализовано 208 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 12% превышает аналогичный показатель за 2011 год. В том числе в декабре было реализовано более 45 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (+130% к декабрю 2011 года), что является абсолютным рекордом за всю историю девелопера этого направления, Городской ДомоСтроительной Компании.

За 2012 год совокупно во всех регионах присутствия - Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге - предприятиями Группы ЛСР построено 807 тыс. кв. м жилья. Во всех регионах присутствия было заключено новых контрактов на продажу 447 тыс. кв. м, прирост составил 31% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 37 млрд руб., что на 46% превышает соответствующий показатель за 2011 год.

"Важно отметить, что объединенная команда бизнес-единицы "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" выполнила план по вводу объектов в эксплуатацию полностью и в заявленные сроки, исполнив, таким образом, все обязательства перед покупателями и городом. Эффективная слаженная работа компании продолжится и в 2013 году", - прокомментировал Дмитрий Ходкевич, управляющий бизнес-единицы "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад".

"ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" - бизнес-единица Группы ЛСР, объединяющая три направления девелопмента: ООО "Городская ДомоСтроительная Компания" (сегмент жилья масс-маркет), ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" (сегмент премиальной недвижимости) и ООО "Особняк" (загородная недвижимость). Объединение осуществлено на уровне менеджмента с сохранением юридического статуса, финансовой самостоятельности и направления деятельности каждой компании.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР