Эксперты: В Москве построят 5 млн кв. м жилья на месте промзон
На месте промышленных зон Москвы в ближайшие годы планируется построить более 6 млн. кв. м недвижимости, подсчитали в Аналитическом Центре Est-a-Tet. Основная часть – в пределах ТТК, на западе Москвы, но есть проекты в центре внутри Бульварного кольца, а также на окраинах – в Дегунино и в Черемушках. До 80% площади в заявленных проектах отведено под жилые помещения, т.е. в ближайшие годы в столице появится около 5 млн. кв. м нового жилья.
Самый большой проект – более 1 млн. кв. м – расположен на Бережковской набережной. Это офисно-жилой квартал на месте экспериментального завода полимерных материалов, площадь участка – 28 га. Масштабное преображение ждет район Фили, где готовится сразу четыре проекта. На месте завода им. Хруничева построят жилой микрорайон площадью более 500 тыс. кв. м на участке почти 24 га, а на Береговом проезде планируется сразу два проекта – жилой комплекс на месте завода ЖБИ и МФК на месте складских помещений, рядом на месте Западного речного порта также запланирована комплексная жилая застройка.
Крупный МФК строится на Ленинградском проспекте, на месте часового завода "Слава" - полмиллиона офисных площадей и апартаментов. На Красной Пресне сразу три проекта – жилой комплекс на плодоовощной базе "Красная Пресня", реконструкция Краснопресненского сахарорафинадного завода, жилой комплекс на ул.Сергея Макеева. Другие строительные площадки – Бадаевский пивзавод, карандашная фабрика, текстильная фабрика на Б.Саввинском пер., завод "Красный Богатырь" и ряд других.
"В основном эти площадки – жилые комплексы класса бизнес и премиум, а также офисные центры, - комментирует руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков. - Выход трети этих проектов ожидается уже в этом году, реализованы они будут в течение ближайших 4-5 лет, то есть на ближайшее время именно это объекты займут основную часть рынка жилья Москвы".
Сложно предсказать, как выход этих объектов повлияет на цены в столице. У промзон есть преимущество по коммуникациям – они на площадке присутствуют, и часто в достатке. Но очистка территории, снос существующих строений, реконструкция зданий могут быть непредсказуемыми по затратам. "Думаю, что за счет этих площадок средние цены на рынке жилья столицы в старых границах увеличатся на 15% за год", - резюмирует эксперт.
Правительством Санкт-Петербурга принята сегодня, 25 декабря, программа по формированию здорового образа жизни горожан на 2013-2015 годы. В числе приоритетов программы - создание условий, возможностей и мотивации жителей города для ведения здорового образа жизни, профилактика заболеваний, создание системы мер по борьбе с вредными привычками, сообщила пресс-служба Смольного.
По словам председателя Комитета по здравоохранению Валерия Колабутина, реализация аналогичной программы в 2009-2012 годах позволила снизить уровень заболеваемости среди населения, увеличить количество петербуржцев, регулярно занимающихся физической культурой и спортом - с 760 тыс. человек в 2009 году до 1,36 млн человек в 2011 году. В лучшую сторону меняется демографическая ситуация.
В Петербурге практически во всех районах города открыты 29 центров здоровья. При поликлиниках созданы школы здоровья. На сегодняшний день построено более 400 спортивных министадионов, где регулярно занимаются физической культурой и спортом тысячи петербуржцев.
По данным статистики, в целом по городу наблюдается тенденция снижения злоупотребления алкоголем, табакокурением. Вместе с тем, вредные привычки в большей степени распространены в молодежной среде.
Губернатор Георгий Полтавченко отметил, что в пропаганде здорового образа жизни, особенно среди молодежи, необходимо широкое привлечение средств массовой информации. "Нам надо искать новые формы пропагандисткой работы, учитывая, что молодые люди ориентируются на тех, кто у них пользуется авторитетом", - сказал Георгий Полтавченко. Он поручил привлечь к этой работе популярных блогеров, которые ведут здоровый образ жизни и могут подать пример другим.