Ввод жилья в Карелии в 2012 году увеличен на 8,2% до 192 тыс. кв. м
По результатам мониторинга министерства строительства Карелии, предварительные объемы ввода жилья в республике за 2012 год составляют 192,4 тыс. кв. м жилья, что на 8,2% больше чем в 2011 году, сообщила пресс-служба губернатора и правительства республики.
Контрольный показатель Минрегиона России по вводу жилья для Карелии на 2012 год, определенный в объеме 190 тыс. кв. м, обеспечен и перевыполнен. Увеличение объемов жилищного строительства в республике - это показатель оздоровления строительного рынка и экономики региона в целом.
За последние 20 лет самым продуктивным в республике являлся 1993 год, когда было построено 183,7 тыс. кв. м жилья. По итогам 2012 года карельским строителям удалось перешагнуть этот рубеж.
С администрациями муниципальных районов и городских округов в начале года были заключены Соглашения, в которых были определены годовые муниципальные показатели по вводу жилья. В целом районы достигли плановых показателей на 2012 год.
Больше всего жилья введено в эксплуатацию в Петрозаводске - более 132 тыс. кв. м. Кроме Петрозаводска, лидерами по вводу жилья стали Кондопожский, Питкярантский, Олонецкий районы и Костомукша. Не справились с плановыми показателями Суоярвский, Сегежский, Беломорский и Пудожский районы.
В России в 2012 году было введено немногим более 1,5 млн кв. м качественных торговых площадей, из них всего 7% появилось в столице, подсчитали эксперты Jones Lang LaSalle. Если в 2010 году доля Москвы в общем объеме составляла 24%, то в 2012 году она сократилась до 7%.
В то время как показатели Москвы, Санкт-Петербурга и других миллионников сокращаются, строительство ТЦ в небольших городах увеличивается - их доля в объеме ввода уходящего года впервые достигла 58%.
"На протяжении последних четырех лет общероссийский объем ввода качественных торговых центров колеблется на одном уровне, незначительно отклоняясь то в большую, то в меньшую сторону. Так, в 2011 году на рынок вышло чуть менее 1,5 млн кв. м, в 2010 - 1,65 млн кв. м. Динамика показателя в каждом отдельном регионе гораздо более значительная. К примеру, объем ввода торговых центров в Москве в этом году сократился почти на 20%, немногим превысив 100 тыс. кв. м. Открытие нескольких крупных объектов, запланированных на 2012 год, состоится в начале будущего года", - прокомментировалаТатьяна Ключинская, директор по России и СНГ, начальник департамента торговых центров компании Jones Lang LaSalle.
Согласно предварительным подсчетам, отрицательная динамика объемов ввода в 2012 году также наблюдалась в Санкт-Петербурге и других городах-миллионниках.
Татьяна Ключинская отмечает: "Устойчивый спрос на качественные торговые помещения постепенно начал перемещаться в города с населением менее миллиона человек. Как следствие, объем строительства и ввода новых ТЦ в небольших городах значительно вырос за последнее время. По итогам 2012 года он достиг 880 тыс. кв. м, увеличившись почти вполовину - на 47%. Доля таких городов в структуре нового предложения достигла 58%. По нашим прогнозам, в будущем году объем ввода торговых объектов регионах с населением менее миллиона человек может достигнуть психологической отметки в 1 млн кв. м и даже перешагнуть ее. Девелопмент торговых центров в небольших городах имеет серьезную поддержку со стороны агрессивных региональных планов развития ритейлеров".