В подмосковных Мытищах открылся ТРЦ "ИЮНЬ" площадью 178 тыс. кв. м
В г. Мытищи (Московская область) состоялось техническое открытие торгово-развлекательного центра "ИЮНЬ". Общая площадь объекта 178 тыс. кв. м, арендуемая - 75 тыс. кв. м. В составе ТРЦ свои магазины откроют порядка 240 арендаторов. На сегодняшний день заполняемость торгового центра превысила уже 90%.
Девелопер проекта и управляющая компания -ГК "Регионы".
ТРЦ "ИЮНЬ" Мытищи - флагманский проект девелопера федеральной сети семейных торговых центров, расположенный в Московской области, на пересечении Волковского шоссе и ул. Мира, в 5 минутах от МКАД. Объект имеет формат суперрегионального ТЦ и ориентирован не только на местное население, но и на жителей прилежащих районов и Москвы.
В 2014 году, в шаговой доступности от ТРЦ планируется открытие станции метро "Челобитьево" Калужско-Рижской линии, что в значительной степени повысит привлекательность объекта и увеличит покупательский поток. Для посетителей на территории комплекса предусмотрена парковка на 3 500 машиномест, в том числе подземный двухуровневый паркинг на 1 265 автомобилей.
"Удачное расположение и масштабность нашего проекта позволили привлечь интересный и разнообразный пул брендов, рассчитанный на любой вкус и самую широкую аудиторию. Сегодня доля вакантных площадей в ТРЦ составляет менее 10% и мы можем уверенно прогнозировать успех проекта", - комментирует Амирхан Мори, председатель совета директоров ГК "Регионы".
В ТРЦ "ИЮНЬ" Мытищи разместилось рекордное количество якорных арендаторов. Это гипермаркеты "О’КЕЙ", Media Markt, "Домовой", "Дети", магазины модной одежды ZARA и Marks&Spencer, многозальный кинотеатр IMAX Mori Cinema, семейный развлекательный центр Funky Town и ледовый каток.
Торговая галерея представлена популярными брендами, среди которых Reserved, INCITY, O’STIN, MANGO, Rockport, "Иль де Боте", "Л’Этуаль" и десятки других. В частности, в числе спортивных марок представлены 5 разных концепций: Adidas, Adidas Originals, Adidas NEO, Reebok и PUMA.
Новый торгово-развлекательный центр имеет сильную развлекательную составляющую и ресторанную зону. Фуд-корт объединит сети "Ливан Хаус", "Теремок", "Крошка-картошка", Subway, KFC, Sbarro, Burger King и Yam Kee. В ТРЦ "ИЮНЬ" открылся "Сай Лаунж" - модный ресторан с уникальной концепцией. Данный формат еще не представлен в Москве и области. Ресторан "Сай Лаунж" - клубный вариант чайханы с узбекской и фьюжн кухней. Посетители ТРЦ смогут отдохнуть и приятно провести время под музыку в стиле lounge, от именитых и молодых ди-джеев Москвы.
Группа компаний "РЕГИОНЫ" управляет 27 действующими объектами общей площадью более 600 тыс. кв. м, расположенными в 22 городах России. В активах группы - шесть действующих объектов сети "ИЮНЬ": в Санкт-Петербурге (2006, GBA: 62 тыс. кв. м), в Красноярске (2008, GBA: 75 тыс.), в Череповце (2010, GBA: 46 тыс. кв. м), в Уфе (2012, GBA: 42 тыс. кв. м), в Красногорске (2012, GBA: 25 тыс. кв. м), в Мытищах Московской области (2012, GBA: 178 тыс. кв. м), а также 23 объекта сети ТЦ "Сибирский городок".
Правительство Ленинградской области и руководство Октябрьской железной дороги согласовали план действий по строительству трех путепроводов в местах пересечения автомобильных дорог с железной дорогой Выборг-Каменногорск. Проектирование путепроводов обеспечит РЖД, а поиском источников финансирования строительных работ стороны займутся совместно.
Летом 2012 года при правительстве Ленобласти была создана рабочая группа по анализу проектной документации по реконструкции железной дороги Выборг - Каменногорск. Как уточнил вице-губернатор по строительству Георгий Богачев, это было связано с массовыми обращениями граждан, жаловавшихся на незаконное, по их мнению, строительство и отсутствие в проекте мероприятий, обеспечивающих их конституционные права. По результатам проверки транспортная прокуратура подтвердила факт незаконного строительства. По заявлению заказчика - Октябрьской железной дороги строительство было приостановлено. Как уточнил начальник ОЖД Виктор Степов, вследствие приостановки строительства компания потеряла порядка 8 млрд рублей.
По словам главного инженера ОЖД Владимира Зиннера, заказчик не может получить положительное заключение Главгосэкспертизы, поскольку нет градпланов - документов, подтверждающих прирезку дополнительной полосы отвода на участке Выборг-Каменногорск. Кроме того, отсутствуют соответствующие протоколы общественных слушаний. "Получается замкнутый круг. Пока мы не принесем эти документы, будем все время получать отрицательные заключения Главгосэкспертизы", - констатировал Владимир Зиннер.
Со своей стороны губернатор Александр Дрозденко сообщил, что правительство занимается подготовкой общественных слушаний, а документы территориального планирования по Ленинградской области, в которых учтена железная дорога Лосево-Каменногорск, утверждены 24 декабря. "Насколько мне известно, то же самое в своих документах терпланирования делают и муниципальные образования", - уточнил глава региона. Он добавил, что на общественных слушаниях по строительству железной дороги население Выборгского района обязательно задаст вопросы о двухуровневых путепроводах, строительство которых до сих пор не начато. "Это вопрос, который очень важен для Выборгского района. Это, по большому счету, даже не экономическая, а социальная составляющая развития территории", - подчеркнул губернатор.
Изначально принципиальная позиция Ленобласти заключалась в том, что на дорогах 3-й категории, в соответствии со СНиПами, заказчик должен предусмотреть в составе проекта и выполнить за свой счет двухуровневые развязки. "По заявлению представителей заказчика, РЖД планирует в следующем году начать проектирование 3 автомобильных путепроводов на местах пересечения железной дороги с автодорогами. Но при этом заказчик планирует это сделать отдельными проектами, тогда как мы продолжаем считать, что это должно быть в составе одного проекта», - заявил Георгий Богачев. Однако представители ОЖД сообщили, что проектирование за счет заказчика возможно, если путепроводы будут выделены в отдельный титул строительства.
"Экспертиза ждет решения от нас с вами. Если мы согласны считать, что это будет 2 отдельных титула, то мы готовы взять на себя проектирование, а дальше совместно искать деньги, за счет которых будем строить эти путепроводы. Это и есть решение проблемы», - сказал Владимир Зиннер. «Мы бы рады, может быть, и взять финансирование на себя. Но мы имеем заключение Минтранса, который утверждает, что мы не имеем права включить эти путепроводы в состав титула, который делается за счет средств компании", - уточнил Виктор Степов.
Губернатор Ленинградской области с предложением ОЖД согласился. Как заявил Александр Дрозденко, главное - что заказчик начинает проектирование. "В этом году была ситуация, когда мы могли с Минтрансом решить вопросы дополнительного финансирования строительства путепроводов при наличии проектов. К сожалению, мы не смогли воспользоваться перераспределением ресурсов Минтранса из-за отсутствия готовых проектов. В данном случае проект - это уже первый шаг по включению в план", - сказал Александр Дрозденко.