Эксперты: Доля Москвы во вводе торговых площадей сократилась с 24% в 2010 году до 7% в 2012 году
В России в 2012 году было введено немногим более 1,5 млн кв. м качественных торговых площадей, из них всего 7% появилось в столице, подсчитали эксперты Jones Lang LaSalle. Если в 2010 году доля Москвы в общем объеме составляла 24%, то в 2012 году она сократилась до 7%.
В то время как показатели Москвы, Санкт-Петербурга и других миллионников сокращаются, строительство ТЦ в небольших городах увеличивается - их доля в объеме ввода уходящего года впервые достигла 58%.
"На протяжении последних четырех лет общероссийский объем ввода качественных торговых центров колеблется на одном уровне, незначительно отклоняясь то в большую, то в меньшую сторону. Так, в 2011 году на рынок вышло чуть менее 1,5 млн кв. м, в 2010 - 1,65 млн кв. м. Динамика показателя в каждом отдельном регионе гораздо более значительная. К примеру, объем ввода торговых центров в Москве в этом году сократился почти на 20%, немногим превысив 100 тыс. кв. м. Открытие нескольких крупных объектов, запланированных на 2012 год, состоится в начале будущего года", - прокомментировалаТатьяна Ключинская, директор по России и СНГ, начальник департамента торговых центров компании Jones Lang LaSalle.
Согласно предварительным подсчетам, отрицательная динамика объемов ввода в 2012 году также наблюдалась в Санкт-Петербурге и других городах-миллионниках.
Татьяна Ключинская отмечает: "Устойчивый спрос на качественные торговые помещения постепенно начал перемещаться в города с населением менее миллиона человек. Как следствие, объем строительства и ввода новых ТЦ в небольших городах значительно вырос за последнее время. По итогам 2012 года он достиг 880 тыс. кв. м, увеличившись почти вполовину - на 47%. Доля таких городов в структуре нового предложения достигла 58%. По нашим прогнозам, в будущем году объем ввода торговых объектов регионах с населением менее миллиона человек может достигнуть психологической отметки в 1 млн кв. м и даже перешагнуть ее. Девелопмент торговых центров в небольших городах имеет серьезную поддержку со стороны агрессивных региональных планов развития ритейлеров".
Губернатор Александр Дрозденко заявил, что бюджет Ленинградской области останется социально ориентированным в ближайшие 3 года при любых обстоятельствах.
Ленинградская область взяла на себя одной из первых среди субъектов РФ безусловное исполнение посланий президента о повышении средней заработной платы работникам бюджетной сферы. На 1 января 2013 года средняя зарплата учителей в Ленобласти станет равной средней зарплате по экономике региона в целом и составит порядка 31 тыс. руб. При этом, подчеркнул губернатор, средняя зарплата врачей в Ленобласти уже превысила этот показатель: она равна 37-38 тыс. руб. "В течение 5 лет мы хотим довести уровень средней зарплаты врача до 100 тыс. руб.", - сообщил губернатор. Под этот уровень будет подтягиваться и оплата труда других бюджетников.
Глава 47-го региона акцентировал внимание также на том, что базовый размер минимальной заработной платы в Ленинградской области достигнет 7 тыс. руб. На этот шаг пошли только 2 субъекта РФ, констатировал Александр Дрозденко.