Эксперты: Арендные ставки на офисы в Петербурге в 2012 году выросли в среднем на 5-12%
Арендные ставки на офисы в Санкт-Петербурге выросли в среднем на 5-12%, считают специалисты компании Tellus Group. В течение 2012 года регулярно совершались сделки, в том числе и достаточно крупные, арендные ставки были стабильны с тенденцией к повышению.
Мария Хомич, исполнительный директор компании Tellus Group, рассказала: "По итогам 2012 года арендные ставки на качественные офисные помещения выросла в среднем на 5-12% в зависимости от класса объекта. В период кризиса спрос на офисные помещения ощутимо снизился, многие иностранные компании "затаились" и не выходили на рынок, ожидая лучших времен. Снизился спрос и со стороны российских игроков. В основном, все клиенты были заняты оптимизацией своих расходов – пересмотр существующих условий аренды или смена предыдущего офиса на более качественные помещения".
Кроме того, Мария Хомич добавляет, что за 2012 год изменилась структура спроса со стороны клиентов. "Если в предыдущие два года основной спрос был сосредоточен на небольшие площади по 100-150 кв.м, то за этот год средний размер запрашиваемых офисных помещений был в диапазоне 150-300 кв. м. Например, наша компания в октябре закрыла одну из самых крупных сделок по аренде офисных помещений общей площадью 3 500 кв. м в бизнес-центре "Sky Trade". Арендатором стала Группа компаний "Дорпроект". Эта тенденция, безусловно, радует и означает, что компании планируют свое дальнейшее развитие. Уверена, что в следующем году мы увидим еще больше крупных сделок", - поясняет эксперт.
Губернатор Александр Дрозденко заявил, что бюджет Ленинградской области останется социально ориентированным в ближайшие 3 года при любых обстоятельствах.
Ленинградская область взяла на себя одной из первых среди субъектов РФ безусловное исполнение посланий президента о повышении средней заработной платы работникам бюджетной сферы. На 1 января 2013 года средняя зарплата учителей в Ленобласти станет равной средней зарплате по экономике региона в целом и составит порядка 31 тыс. руб. При этом, подчеркнул губернатор, средняя зарплата врачей в Ленобласти уже превысила этот показатель: она равна 37-38 тыс. руб. "В течение 5 лет мы хотим довести уровень средней зарплаты врача до 100 тыс. руб.", - сообщил губернатор. Под этот уровень будет подтягиваться и оплата труда других бюджетников.
Глава 47-го региона акцентировал внимание также на том, что базовый размер минимальной заработной платы в Ленинградской области достигнет 7 тыс. руб. На этот шаг пошли только 2 субъекта РФ, констатировал Александр Дрозденко.