Эксперты оценили имущество Деда Мороза в 74 млн руб.
Недвижимое и движимое имущество Деда Мороза специалисты АРИН в 74 млн руб. Цель оценки - определение рыночной стоимости объектов для принятия управленческого решения.
В стоимость недвижимого имущества Деда Мороза входят гостиница на 48 мест, кафе на 150 посадочных мест, коттеджи, сауна, бассейн, игровые площадки, каток, расположенные на земельном участке площадью 10 га по адресу Вологодская область, Великоустюгский район, Марденгское с/п, территория Вотчины Деда Мороза, д. 1. Кроме того, в цену включено движимое имущество, а именно конь упряжный (3 ед.), сани ездовые, шуба соболиная, шапка соболиная, посох волшебный, мешок.
По оценке экспертов АРИН, рыночная стоимость объектов оценки с наиболее вероятным сроком реализации до 8 января 2013 года округленно составляет 74 млн руб. (с НДС). "Оценка делалась по методике сравнения с рыночной ценой объектов аналогов, - рассказал Андрей Петров, директор департамента консалтинга и оценки АРИН. - Мы взяли похожие по своим функциям объекты в Финляндии и России и вывели интегральную стоимость движимого и недвижимого имущества. Оценка проводилась без учета репутационого фактора и оценки самого бизнеса по доставке подарков. Так как первый огромен, а второй явно убыточен. Кроме того и бизнес и репутация не привязана к конкретному имуществу".
Официальный отчет отправлен Деду Морозу и пригоден для получения кредита в любом из российских банков, где АРИН является аккредитованным оценщиком. "Наши отчеты принимают 39 банков, из них мы аккредитованы в 12 банках. Среди них Сбербанк России, Газпромбанк, банк "Уралсиб" и др.", - добавляет Андрей Петров. По итогам 2012 года отдел оценки АРИН составил порядка 3000 отчетов.
На праздниках в центре Санкт-Петербурга планируется снос еще одного исторического дома, сообщает группа Экологии рядовой архитектуры (ЭРА). Как стало известно градозащитникам, ГАТИ уже выдан соответствующий ордер компании по сносу зданий - ООО "Терминатор". Градозащитники направили во все инстанции, включая губернатора Петербурга Георгия Полтавченко, прокуратуру, полицию и другие органы власти, предупреждения о недопустимости сноса исторической постройки по адресу: Загородный, 19.
Дом, который собираются уничтожить, находится в хорошем состоянии и даже не признан аварийным.
"Доводим до Вашего сведения, что в настоящее время на земельном участке по Загородному проспекту, 19, уже снесены нежилые постройки и готовится снос исторического здания "Дом служащих Государственного банка", построенного в 1898-1900 г. г. по проекту архитектора Генриха Бертельса и являющегося ценным элементом внутриквартальной среды", - говорится в обращении.
Согласно требованиям Закона Санкт-Петербурга №820-7 сносить исторические объекты на данной территории запрещено. "Здание, по нашим сведениям, не имеет даже статуса аварийного, а уж тем более "необратимой аварийности". В связи с этим на данном участке возможно лишь сохранение ныне существующего дома", - объясняет лидер группы ЭРА Алексей Ярэма.
На месте исторического 5-этажного здания, по проекту студии "Союз 55", собираются построить современный 7-ми этажный жилой комплекс с мансардой и подземным паркингом, который, помимо всего прочего, будет резко диссонировать с окружающей застройкой, отмечается в сообщении группы ЭРА.
"Данным письмом мы предупреждаем губернатора С.-Петербурга, органы государственной власти, прокуратуру С.-Петербурга, ГУ МВД по С.-Петербургу и ЛО недопустимости нарушения законодательства", - подчеркивают авторы обращения.
Отдельные письма направлены руководству Госстройнадзора и главе Центрального района Марии Щербаковой.