Эксперты: Покупатель элитного жилья в Петербурге "помолодел" на 5-7 лет
За последние несколько лет покупатель элитной жилой недвижимости в Петербурге значительно помолодел. А рост предложения привел к тому, что покупатель сегодня более придирчив и требователен. К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости Home estate.
По оценке агентства, покупатель помолодел на 5-7 лет. Еще несколько лет назад средний возраст покупателя элитной квартиры был - от 45 лет и старше. Сегодня около 40% покупателей - молодые бизнесмены или топ-менеджеры в возрасте 32-35 лет, получившие хорошее образование. Также достаточно весомый сегмент покупателей - дети состоятельных людей.
Эксперты отмечают, что в силу изменений, произошедших в предложении рынка, а именно в силу роста качества предложения и возросшей конкуренции, покупатель стал более избирателен. Если раньше элитный объект определяла только локация, то сейчас это обязательно должен быть дом с паркингом, развитой инфраструктурой, высоким уровнем сервиса, улучшенной отделкой мест общего пользования, приточной вентиляцией, дополнительными фильтрами воды с ультрафиолетом, удобной планировкой и пр.; покупатель этого сегмента обращает внимание на все детали.
При этом Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate отмечает парадоксальную тенденцию: "Сегодня, в отличие от ситуации пяти-десятилетней давности, покупатель стал рационально подходить к покупке квартиры: он выбирает оптимальный для себя метраж, не стремится к покупке "лишних" квадратных метров; его интересует стоимость коммунальных услуг и обслуживания всего комплекса. Таким образом, угодить покупателю становится все сложнее, что, в целом, ведет к улучшению качества элитного предложения", - резюмирует госпожа Амирова.
ОАО "Прионежская сетевая компания" (ОАО "ПСК") в 2012 году продолжила реализацию проектов, направленных на повышение надежности энергоснабжения потребителей в Сегежском районе Карелии.
С начала нынешнего года специалисты Сегежского электросетевого участка Прионежской сетевой компании произвели капитальный ремонт ЛЭП, напряжением 6/0,4 кВ в г. Сегежа, поселке Надвоицы и деревне Каменный Бор. На этих линиях электропередачи энергетики заменили 41 опору и смонтировали новый провод протяженностью 4,5 км.
Капитальный ремонт на воздушных линиях напряжением 0,4 кВ был произведен в деревне Вача, поселках Олений и Надвоицы, а также на территории города Сегежа. Здесь были поставлены 109 новых опор и произведена замена более 4 км провода.
В поселке Надвоицы также был произведен ремонт кабельной ЛЭП.
Новые кабельные линии появились и в Сегеже. В районном центре была осуществлена прокладка почти 5 км кабеля напряжением 6 кВ.
В 2013 году работы по повышению надежности энергоснабжения в Сегежском районе будут продолжены.