Эксперты: В ноябре на 2% выросла стоимость кв. м на первичном рынке Петербурга
На первичном рынке впервые за последние несколько месяцев стоимость кв. м начала расти. По итогам ноября цены прибавили порядка 2%, отмечают эксперты АРИН.
"С начала года стоимость кв. м выросла на 9,4%, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН "АРИН". - Рост здесь больше, чем на вторичном рынке, несмотря на то, что стоимость здесь росла волнообразно. Например, в конце весны и начале осени ценник стоял на месте". Сегодня кв. м жилья на первичном рынке стоит порядка 84,8 тыс. руб. за кв. м.
Самым большим спросом пользуются наиболее дешевые объекты, объекты, которые устраивают покупателей с точки зрения как цены, так и надежности застройщика. Тем не менее, в связи с тем, что застройщики стали выводит проекты на рынок с более высокими ценами, чем ранее определенная часть клиентов повернулась в сторону вторичного рынка.
Наиболее востребованные районы Выборгский и Приморский, которые занимают лидирующие места по объему предложения.
В декабре следует ожидать увеличения спроса, что не в последнюю очередь связано с различными новогодними акциями от застройщиков. "Многие покупатели ждут рождественских и новогодних скидок на квартиры, поэтому пока не торопятся с решением", - отмечает Спарак.
Сотрудники Управления экономической безопасности и противодействия коррупции выявили очередные факты хищения бюджетных средств, выделенных на ЖКХ, - в Калининском районе Санкт-Петербурга, сообщил пресс-центр ГУ МВД РФ по Петербургу и Ленобласти.
Так, по одному из эпизодов дела было похищено свыше 35,3 млн руб. из бюджета города.
Сотрудники полиции выявили, что в июне 2011 года в Калининском районе был заключен договор о ремонте по 130 адресам, но к 2012 году заказчик выполнил всего 20. В результате было заключено дополнительное соглашение с фирмой о расторжении ранее подписанного контракта по взаимному соглашению сторон с оплатой фактически выполненных работ, стоимость которых составила 13,164 млн руб. После был заключен контракт уже с другой фирмой на сумму, превышающую 40 млн руб.
"В ходе проверки был получен ответ генерального директора, который якобы является поручителем, из которого следует, что подобный договор им не заключался и никаких договорных отношений с указанной фирмой он не имеет. Таким образом, для участия в конкурсе были предоставлены сфальсифицированные документы" - говорится в сообщении пресс-центра
Позже с этой фирмой было заключено допсоглашение, согласно которому контракт с оплатой фактически выполненных работ был расторгнут. Стоимость частично выполненных работ превысила 3 млн руб., но из 63 требуемых адресов были выполнены только четыре. Данные работы были приняты директором ГКУ "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" и инженером.
"Опрошенная по данному факту директор агентства рассказала, что в связи с необходимостью выполнения адресной программы, утвержденной постановлением Правительства РФ, которая не была выполнена первой фирмой, было решено расторгнуть контракт со второй организацией и заключить новый третий контракт с этой же фирмой на оставшиеся адреса с первых двух контрактов", - говорится в сообщении.
Тогда был заключен третий контракт все с той же фирмой. В этот раз адресная программа состояла из 122 адресов, стоимость работ по которым превышала 122 млн руб.
По сравнению с первым договором она была увеличена на 12 адресов. Другими словами, восемь адресов ранее были включены во второй контракт, по которому не были выполнены работы. Они были взяты из второго контракта с увеличением стоимости работ и, таким образом, город понес ущерб в 1,4 млн руб. Кроме того, была увеличена стоимость работ по последнему контракту по 116 адресам, ранее включенных в адресную программу первого контракта. Ущерб превысил 35,3 млн руб.
Результаты работы сотрудников полиции были подтверждены проверкой Контрольно-счетной палатой Санкт-Петербурга. В настоящий момент данные результаты переданы в соответствующие органы для принятия процессуального решения.