В Мурманске 21 декабря будут распределены первые 6 земельных участков многодетным семьям для ИЖС
Первое заседание жеребьевочной комиссии по выбору земельных участков из перечня земельных участков, находящихся в городе Мурманске, сформированных для бесплатного предоставления в собственность многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) состоится в четверг, 21 декабря.
К участию в жеребьевке приглашены представители многодетных семей в порядке очередности, установленной при постановке на учет министерством труда и социального развития Мурманской области, с учетом требований, установленных Порядком бесплатного предоставления земельных участков в собственность многодетным семьям, сообщило министерство имущественных отношений региона.
По результатам работы жеребьевочной комиссии многодетным семьям будут предоставлены земельные участки в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства. К предоставлению предлагаются шесть земельных участков площадью по 1500 кв. м по ул. Достоевского.
Если мы говорим, что у нас уже утверждено проектов планировок комплексного освоения территорий (КОТ) на 40 млн кв. м жилья, то на ближайшие 10-15 лет - это более чем достаточно, считает главный аналитик ГК "Бюллетень Недвижимости" Сергей Бобашев.
По его словам, на подходе еще 20 млн "квадратов" и что будет дальше с рынком, - совершенно непонятно, потому как 66 млн. кв. м жилья в рамках проектов КОТ - это цифра запредельная, она не адекватна рынку. "То есть рынок попросту не сможет переварить такие объемы жилья. Ведь большинство этих проектов утверждалось еще до кризиса и уже тогда аналитики спрашивали застройщиков: куда так много? На какого покупателя вы рассчитываете? Иногда аппетиты бизнеса умерить не представляется возможным", - заявил г-н Бобашев.
По словам эксперта, застройщики сегодня хотят работать так, как работали и 10 лет назад. Но в нынешней ситуации так работать уже нельзя. Потому что, как бы жестко и неприятно это ни звучало, но в этой ситуации застройщики должны радоваться, что им не отменяют уже утвержденные проекты планировки, а всего лишь заставляют строить инфраструктуру за свой счет.
Сергей Бобашев полагает, что ничего страшного с отказом Смольного финансировать строительство социнфраструктуры для девелоперов не произошло. Наоборот, если раньше правительство города подходило к решению этих вопросов по ситуации, то теперь для застройщиков были установлены четкие правила игры.