Совет депутатов Всеволожска утвердил местные правила землепользования и застройки
Совет депутатов Всеволожска утвердил местные правила землепользования и застройки. 16 голосами "за" (один - против, двое воздержались) всеволожские депутаты утвердили ПЗЗ города Всеволожска, сообщила пресс-служба губернатора и правительства Ленинградской области.
Ранее правительство Ленинградской области согласовало схему территориального планирования Всеволожского района и отправило на утверждение муниципальным властям. Генеральный план МО "Город Всеволожск" сейчас проходит процедуру согласования в областном правительстве.
До сегодняшнего дня проект правил землепользования и застройки Всеволожска дважды выносился на общественные слушания и оба раза был отклонен в связи с тем, что не были учтены замечания самих всеволожцев, которые протестовали против многоэтажной застройки в микрорайоне Южный. Теперь, в окончательном варианте, плотность застройки на этой территории снижена с 0,7 кв м на человека до 0,9 кв м, а предельная высотность сокращена в больше части микрорайона с 51 до 33 метров. Вследствие этого предполагается, что в Южном будут строиться дома со средней этажностью 4-6 этажей.
По словам главы администрации Всеволожского района Александра Соболенко, ПЗЗ - это не только дома, но и дороги, сети, социальная инфраструктура. "В связи с сегодняшним решением депутатов, администрация района намерена в индивидуальном порядке с каждым застройщиком приводить их проекты в соответствие с принятым депутатским советом документом", - сказал Александр Соболенко.
Согласно областному строительному законодательству, после 1 января 2013 года при отсутствии в муниципалитете утвержденных ПЗЗ муниципалы не смогут выдавать разрешения на строительство любых объектов, а уже построенные здания - не будут введены в эксплуатацию и как следствие, право собственности на такой объект оформить будет невозможно.
Это ограничение относится как к индивидуальному жилищному строительству, созданию инженерной и транспортной инфраструктуры, так и к возведению объектов по федеральным, региональным и местным программам.
В адрес филиала ОАО "МРСК Северо-Запада" "Архэнерго" за 9 месяцев 2012 года поступило 3254 заявки на технологическое присоединение (ТП) суммарной мощностью 133,8 МВт. Объем поданных заявок на ТП за 9 месяцев этого года на 11,86% больше чем в январе-октябре 2011 года. В целом на мероприятия по техприсоединению за 9 месяцев было направлено 132,6 млн руб.
Значительный рост спроса на услуги по технологическому присоединению энергопринимающих устройств к электрическим сетям филиала в "Архэнерго" отмечают ежегодно, отмечается в сообщении электросетевой компании. Заключено 2574 договора об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств суммарной мощностью 54,15 МВт. Что касается исполненных договоров ТП, то их объем в количественном выражении вырос на 36,45 % по сравнению с тем же периодом 2011 года.
Также увеличивается число заявок на подключение объектов мощностью до 15 кВт. За отчетный период было заключено 2306 договоров со льготными заявителями, что на 10,39 % больше чем в январе-октябре 2011 года.
Что касается количества подключенных зданий, то за отчетный период электроснабжение подано на 1344 объекта. Общая мощность для них - 24,06 МВт. Для сравнения, в 2011 году за 9 месяцев энергетики подключили к электроснабжению 985 объектов заявителей. Наиболее значимым объектом ТП 2012 года является новый корпус Архангельской областной клинической больницы. Мощность, выданная на больницу, составит 2250 кВт. Работы планируется завершить до конца года.