Реализация проекта застройки 500 га в Пулково начнется после 2015 года
В КДЦ "Московский" в понедельник, 17 декабря, состоялись общественные слушания по проекту планировки и межевания территории базисного квартала 7723В, ограниченного Волхонским и Пулковским шоссе. Здесь свои проекты реализуют три инвестора - ООО "Терра", ЗАО "Пулково-цветы" и ООО "Моргал Инвестсментс".
Как рассказал на слушаниях глава компании "БКН-Девелопмент" Леван Харазов, представлявший проект, территория не предусматривает единовременного развития. Она будет застраиваться поэтапно и строительство, скорее всего, растянется более чем на 20 лет. Первые строители выйдут на площадку не ранее 2015 года, а к окончательному виду проект будет подведен к 2030 году. "Но я думаю, что сроки выйдут и за 30-й год", - отметил г-н Харазов.
На данной территории в общем целом будет построено более 2,6 млн кв. м малоэтажного жилья эконом-класса (высотой не более 18, а в приграничной с пулковской обсерваторией - 12 метров). Эти объемы составят 1/5 всего жилого фонда Московского района. "По сути, это будет отдельное муниципальное образование", - заявили представители района.
Леван Харазов также отметил, что эти объемы жилищной застройки обеспечены достаточным количеством социальных и культурно-досуговых объектов. В частности, предполагается строительство 9 детсадов, 10 школ, 7 поликлиник. В центре жилого массива будет располагаться "ядро" - культурный центр площадью застройки более 74 тыс. кв. м.
Правительство Санкт-Петербурга сегодня, 11 декабря, утвердило проект планировки и межевания территории, ограниченной улицей Михайлова, улицей Комсомола и Арсенальной набережной в Калининском районе. Проект планировки разработан по заказу ЗАО "Градостроитель". Площадь территории в границах планировочной структуры составляет 11,95 га. В границах этой территории находится объект здравоохранения - больница, здание завода "Арсенал", здание изолятора номер 1 "Кресты".
"Речь в данном проекте планировки идет о том, что "Арсенал" перепрофилирует помещения своих зданий, принадлежащих ему по праву собственности. Эти объекты, по согласованию с профильными комитетами (КГА и КГИОП), - коммерческие помещения, не предназначенные для проживания людей. В самом здании завода "Арсенал" будет реализован лофт-проект", - сообщила глава КГА Юлия Киселева.
Кроме того, предполагается реконструкция здания общежития, которое находится на углу улицы Михайлова и Арсенальной набережной. По проекту планировки в здании появится гостиница. Дополнительного строительства объектов жилого назначения в границах участка не заявлено.