В Ленобласти предоставили 20 квартир военнослужащим, уволенным в запас
Вице-губернатор Ленинградской области по ЖКХ и ТЭК Юрий Пахомовский и глава администрации Тосненского района Владимир Дернов в четверг, 13 декабря, в Тосно вручили ключи от квартир в новом доме по адресу ул.Тотмина, 4 первым двадцати уволенным в запас военнослужащим, сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.
Бывшие военнослужащие обеспечиваются жильем по специальной программе, аналогичной "ветеранской", с выделением федеральных средств. Общий объем предоставленной субвенции за все время действия программы составил 943,9 млн руб.
В Ленинградской области новые квартиры будут предоставлены более, чем 400 семьям. В городах Выборг, Гатчина, Тосно, Сосновый Бор и деревне Вартемяги Всеволожского района построены или строятся для этих целей новые дома. Следующим адресом для новоселов вслед за Тосно будут Вартемяги.
"Тосненский район стал первым и лучшим среди тех, где область предоставляет бывшим военным благоустроенное жилье. Впрочем, регион в целом готов выполнить свои обязательства перед военнослужащими, уволенными в запас, и все они в течение ближайшего года справят новоселье, - сказал вице-губернатор.- Поскольку для военнослужащих решили строить новое жилье, а не приобретать квартиры на вторичном рынке, то обеспечить всех очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, мы планируем до июня 2013 года".
На сегодняшний день 36 семей получили единовременные денежные выплаты на покупку квартир. В целом по области муниципальные контракты на строительство (приобретение) квартир заключены для 203 семей, до конца 2012 года планируется заключить контракты на приобретение еще 77 квартир. Таким образом, 316 областных семей военнослужащих запаса уже знают адреса своего будущего жилья, площадь и расположение квартир.
На рынке строящейся недвижимости Санкт-Петербурга в ноябре 2012 года средняя стоимость квадратного метра выросла на 0,76%. На рынке сданных домов, напротив, наблюдается спад: средняя цена снизилась на 0,54%. Жилье на вторичном рынке подорожало на 1,08%, по данным департамента аналитики "НДВ СПб".
По итогам ноября средняя стоимость квадратного метра жилья в строящихся объектах Петербурга составила 95,363 тыс. руб. Таким образом, уже второй месяц подряд стоимость строящегося жилья вплотную приблизилась к стоимости жилья на вторичном рынке. В сданных объектах средняя стоимость в ноябре оказалась выше на 17,07% и составляет 111,639 тыс. руб./кв. м.
Структура предложения новостроек также не осталась без изменений. В ноябре 2012 года увеличилась на 1% доля квартир в ценовой категории до 60 тыс. руб./кв. м, теперь она составляет 3%, так же как и доля предложения наиболее высокого ценового сегмента - более 200 тыс. руб./кв. м. Бо́льшую долю предложения, хоть и упавшую практически на 5%, по-прежнему занимают объекты стоимостью 60-75 тыс. руб./кв. м - 36%. В ценовом диапазоне 75-90 тыс. руб./кв.м. сосредоточено 33% предложения квартир, что на 2% больше чем в октябре 2012 года. Также на 2% выросла доля объектов стоимостью от 90 тыс. до 120 тыс. руб./кв. м, составляющая теперь 15%. Доля объектов в ценовой категории 120 тыс. - 150 тыс. руб./кв. м наоборот сократилась на 1% и теперь составляет 4%. Прежней осталась доля предложения в ценовом диапазоне 150-200 тыс. руб./кв. м - 6%.
В строящихся объектах комфорт-класса по данным ноября 2012 года зафиксирован ценовой рост в размере 1,39%. Объекты эконом-класса в среднем выросли в цене на 0,78%, бизнес-класса - на 0,43%. Тем не менее, в строящихся домах элит-класса наблюдалось снижение средних ценовых показателей на 0,25%.
Сданные в эксплуатацию объекты продемонстрировали противоположную динамику: эконом-класс подешевел на 0,39%, комфорт-класс лишь на 0,05%. Элитное жилье подорожало в среднем на 0,56%. Средняя стоимость квадратного метра бизнес-класса существенно не изменилась, прибавив в ноябре 0,05%.
В средней стоимости строящегося жилья по типам квартир в ноябре наблюдались следующие изменения: квартиры-студии подорожали на 1,4%, однокомнатные квартиры - на 1,24%, 2-комнатные - на 2,11%, 3-комнатные - на 1,27%. Многокомнатные квартиры по итогам ноября подешевели (минус 0,39%).
В сданных домах лидером роста цен стали 2-комнатные квартиры, прибавившие 1,65%. Стоимость 3-комнатных квартир выросла на 0,46%, многокомнатных - на 0,54%. Студии и однокомнатные квартиры в готовых домах за ноябрь подешевели на 0,83% и 0,42% соответственно.
Структура предложения квартир по типам в ноябре характеризовалась увеличением на 2% доли однокомнатных и сокращением на 1% долей 2-комнатных и многокомнатных квартир.
За прошедший месяц в Петербурге наиболее ощутимый рост средних ценовых показателей отмечен в восточных районах, где общий рост составил 1,73%. В частности Красногвардейский район в среднем подорожал на 2,26%, Невский - на 1,19%.
На втором месте по темпам роста были районы городской зоны Север. После двухмесячного снижения Выборгский район в ноябре подорожал сразу на 1,98%. Приморский район за ноябрь в среднем прибавил 1,15%. Калининский район подешевел на 0,15%, благодаря чему ценовой рост в зоне Север в целом составил 0,98%.
В центральных районах Петербурга средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья менялась достаточно однородно. Рост составил от 0,26% в Центральном районе до 0,59% в Василеостровском. В среднем же зона Центр выросла в цене на 0,38%.
Бо́льшая часть южных районов города за минувший месяц подешевела. Так во Фрунзенском районе Петербурга вновь наблюдалось ценовое снижение (минус 1,72%). Кировский и Красносельский районы подешевели на 1,20% и 0,86% соответственно. Московский район единственный на Юге прибавил за ноябрь в цене 0,71%.