АИЖК: Объем выданных ипотечных кредитов за 10 месяцев вырос в 1,5 раза до 801,3 млрд руб.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подвело предварительные итоги развития рынка ипотечного кредитования за январь-октябрь 2012 года. По данным Банка России на 1 ноября 2012 года, за январь-октябрь 2012 года было выдано 544,968 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 801,3 млрд руб., что в 1,4 раза превышает уровень десяти месяцев 2011 года в количественном и в 1,5 раза - в денежном выражении.
Более того, объемы выдачи 10-ти месяцев 2012 года уже превысили весь рекордный объем всего 2011 года, когда было выдано 523,582 тыс. ипотечных кредита на общую сумму 716,9 млрд руб.
Анализ месячной динамики предоставления ипотечных кредитов показывает, что сигнал о замедлении рынка, полученный в сентябре, оказался преждевременным - так, темпы роста рынка в октябре в годовом выражении составили 147% по сравнению со 125% в сентябре. Таким образом, они вернулись к уровням, близким к тем, что наблюдались в течение всего 2012 года.
В сообщении АИЖК отмечается, что рост рынка продолжается в условиях постепенного роста ставок выдачи по ипотечным кредитам - в октябре ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях увеличилась на 0,1 п.п. и достигла 12,4% что на 0,7 п.п. выше уровня октября 2011 года.
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным с начала года, составила 12,2%. АИЖК прогнозирует, что до конца года средневзвешенные ставки выдачи не увеличатся свыше 12,5%.
"В октябре-ноябре 2012 года продолжился рост ставок по ипотечным программам банков, начавшийся в августе 2012 года вследствие удорожания фондирования для банков. Так, за этот период, помимо Сбербанка, поднявшего ставки 2-й раз за 2012 год, ставки по ипотечным программам также подняли еще 19 банков, включая и таких активных игроков рынка как Газпромбанк, Связь-банк, Уралсиб, Юникредит и
Возрождение. Одновременно с этим у отдельных игроков рынка наблюдалось смягчение требований к заемщикам как по величине первоначального взноса (ВТБ 24), так и по способу подтверждения дохода (Росбанк).
В то же время в ноябре 2012 года было отмечено снижение ставок рядом банков, в т.ч. таких активных игроков рынка как Дельтакредит, Запсибкомбанк и Уралсиб. Данное снижение ставок некоторыми игроками рынка, по оценкам АИЖК, вызвано необходимостью повышения конкурентоспособности ипотечных программ этих банков, ставки по которым до снижения превышали среднерыночный уровень. У ряда других игроков рынка снижение ставок проведено в рамках сезонных акций и действует до конца года.
Отмечается, что банки, занимающие по размеру активов 201-500 место, среди которых много партнеров АИЖК, удерживали самые низкие на рынке ставки (11,7%) по выданным с начала года рублевым ипотечным кредитам, по сравнению со средневзвешенной ставкой в 12,2% по данным ЦБ РФ на 1 ноября 2012 года.
В Псковской области предприняты дополнительные меры по устранению последствий непогоды. В соответствии с распоряжением губернатора региона Андрея Турчака в пострадавших от стихии восточных и центральных районах должны быть проведены работы по расчистке дорог, не получивших технические паспорта. Об этом сообщает пресс-служба правительства региона.
В воскресенье, 2 декабря, транспортную доступность на местах заместитель губернатора - руководитель аппарата администрации области Максим Жаворонков обсудил в ходе совещания с главами Локнянского, Бежаницкого, Новоржевского, Пушкиногорского, Опочецкого, Красногородского, Великолукского районов. Руководители доложили о проводимых на дорогах работах. Наиболее остро ситуация обстоит в Красногородском районе. Движение транспорта затруднено, а местами прервано из-за поваленных деревьев. Вместе с тем, от состояния дорог напрямую зависит сообщение между населенными пунктами, оперативность реагирования специальных служб (врачей, пожарных и спасателей) и, в первую очередь, энергетиков, ликвидирующих повреждения на энергообъектах после ледяного дождя.
Максим Жаворонков подчеркнул, что все мероприятия по расчистке региональных и муниципальных дорог должны осуществляться в рамках заключенных контрактов подрядными организациями. В случае возникновения дополнительных расходов затраты будут компенсированы из регионального бюджета.
Он также поручил представить в Государственный комитет Псковской области по дорожному хозяйству заявки на расчистку дорог, не имеющих технических паспортов. Решение об организации работ будет приниматься областной администрацией после анализа предоставленных заявок.
В ночь с 29 на 30 ноября в восточных и центральных районах прошел ледяной дождь. В некоторых местах корка льда на деревьях и опорах линий электропередач составила 10 см. Произошли обрушения деревьев, возникли завалы на дорогах, обрывы проводов. 30 ноября решением областной комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций (КЧС) и обеспечению пожарной безопасности (ПБ) в Псковской области введен режим повышенной готовности. Главное управление МЧС России по Псковской области переведено в режим работы "готовность №1", в Центре управления в кризисных ситуациях развернут оперативный штаб. В "Псковэнерго" с 30 ноября введен особый режим работы.
К вечеру воскресенья впервые за три дня наметилась положительная динамика в восстановительных работах на объектах филиала ОАО "МРСК Северо-Запада" "Псковэнерго".