"Строительный трест" намерен построить жилые комплексы на Боровой улице и в Ломоносовском районе
Объединение "Строительный трест" озвучило планы по реализации новых перспективных проектов. Компания ведет переговоры о приобретении земельных участков на Боровой улице и в Ломоносовском районе.
На участке площадью 1,4 га по адресу Боровая ул., 51 (Фрунзенский район) может появиться жилой комплекс комфорт-класса площадью около 20 тыс. кв. м. Среди преимуществ объекта - удачная локация: поблизости находится школа, сквер, гипермаркет "Ашан" и станция метро "Обводный канал". В настоящее время идет согласование разрешительной документации на участок. В случае получения положительного заключения, сделка будет завершена весной 2013 года.
Кроме того, "Строительный трест" примет участие в застройке нового жилого квартала на более чем 1,5 млн кв. м жилья и коммерческих помещений на южной границе Петербурга и Ленинградской области, рядом с поселком Новоселье в Ломоносовском районе, где будет реализован масштабный проект комплексного освоения территории. Общая площадь участка составляет более 500 га.
"Строительный трест" уже участвует в разработке первого большого лота в 40 га общей емкостью около 350 тыс. кв. м жилья и коммерческих площадей. На участке планируется строительство среднеэтажных (5-12 этажей) кирпичных домов комфорт-класса, двух школ, четырех детских дошкольных учреждений и паркингов из расчета одно машиноместо на квартиру.
Сейчас на всю территорию квартала разрабатывается проект планировки. Разработкой ППТ занимается ООО "Институт территориального развития". Как пояснил заместитель генерального директора ЗАО "Строительный трест" Беслан Берсиров, наша компания рассчитывает стать стратегическим партнером по застройке данной территории. Договор планируется подписать в феврале-марте следующего года. Активное строительство может быть начато в середине 2013 года.
В понедельник суд вынес решение об окончательном сносе мансарды, которой был незаконно надстроен дом-памятник на Миллионной улице, 4. Жители дома год боролись за это решение. Но едва оно было получено, "Жилкомсервис №1" Центрального района (управляющая компания, при активном участии которой здание было изуродовано) выставил жителям счет на 2,5 млн руб., пишет сегодня, 5 декабря, "Вечерний Петербург".
"ЖКС и застройщик, британский гражданин Олег Ро, долго глумились над памятником и людьми, изображая снос мансарды, а теперь выставили жителям счет на 2,5 млн руб., из которых 2,4 млн за работы по демонтажу и еще 100 тыс. - за смету", - сообщила изданию жительница дома, участница инициативной группы Елена Киселева-Хассинен.
Демонтаж нелегальной мансарды начался 20 ноября, задолго до решения суда о сносе. По мнению жителей, управляющая компания и застройщик уже тогда поняли, что проиграли и все равно будут вынуждены свернуть проект. В течение четырех дней специализированная компания работала на крыше. Но когда специалисты уехали, оказалось, что произошел очередной обман.
"Мансарда была трехуровневая, сложной конфигурации. Где-то высота достигала шести метров, где-то - трех, - пояснила Елена Киселева-Хассинен. - А разобрали конструкцию таким образом, что на ее месте в итоге оказался уродливый высокий гребень с узким тоннелем-лазом. Вместо крыши настелили временное кровельное покрытие, под ним теперь мы и живем. КГИОП все это зафиксировал".
Состоявшийся в понедельник суд по иску КГИОП обязал жилищников и застройщика окончательно снести мансарду и привести дом в точно такое же состояние, в каком он был до нелегального строительства. Но осуществить это в полной мере уже невозможно, отмечает "Вечерний Петербург". В процессе надстройки исторические деревянные конструкции крыши и чердака были варварски уничтожены, их теперь не вернуть. Без согласования с жителями перестроена система центрального отопления, в результате в прошлом году в доме были затоплены квартиры. Здание долго стояло без крыши, теперь его стены поражены грибком и черной плесенью. Парадные, отремонтированные на деньги жителей незадолго до начала работ по строительству мансарды, превращены в руины.
Против застройщика Олега Ро уже возбуждено уголовное дело по двум статьям: "разрушение памятника культуры" (ст. 243 УК РФ) и "самоуправство" (ст.330 УК РФ).
"С самого начала Олег Ро знал, что начатое им предприятие незаконно, - рассказал депутат Законодательного Собрания Петербурга Борис Вишневский. - Когда я говорил ему это, он смеялся мне в лицо: "У нас правовое государство, вот пусть суд и решает, а не вы". Получается, чувствовал себя неуязвимым. Думал, главное - построить, а дальше договорится с нужными людьми. И ведь если бы не жители и принципиальная жесткая позиция КГИОП, у него бы получилось! А если завтра по такой же схеме над Эрмитажем будут мансарду строить?"
По мнению Бориса Вишневского, теперь отходных путей у ЖКС и застройщика нет.