Георгий Богачев: "Я бы не советовал тратить деньги на покупку квартиры в Муринском сельском поселении"
Вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев провел планово-предупредительный объезд по строительным площадкам во Всеволожском районе. Ситуацию с жилой застройкой в Муринском сельском поселении он назвал "удручающей".
Георгий Богачев побывал на объектах, возводимых компаниями "Мавис", ЗАО "УНИСТО", ООО "ЭнСиСи Недвижимость", Setl City, а также в непосредственной близости от строительных площадок ООО "Полис Групп" и ООО "Рубеж".
Проблемы в связи с жилищным строительством во Всеволожском районе, уже неоднократно обсуждавшиеся в правительстве Ленобласти, пока остаются без решения. Как подчеркнул Георгий Богачев, "несмотря на красивые рекламные объявления застройщиков, информация о детских садах и школах, которые здесь появятся, ничем не подтверждена". "Я бы советовал покупателям очень сильно задуматься, стоит ли тратить свои деньги на покупку квартир в Муринском сельском поселении. Потому что проблемы, которые сегодня имеются, не решены, и когда они будут решены - неизвестно", - сказал вице-губернатор.
Спектр проблем достаточно широк. Это и элементарная транспортная доступность нового жилья, и необеспеченность отдельных объектов инженерными сетями, и отсутствие в части проектов планировок социальных объектов - детских садов и школ, и даже отсутствие разрешения на строительство. Например, очередной дом комплекса "Тридевяткино царство" (застройщик - ГК "УНИСТО Петросталь"), по словам председателя областного Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Михаила Москвина, строится в отсутствие положительного заключения госэкспертизы и разрешения на строительство. Глава профильного комитета сообщил также, что дом не обеспечен инженерными коммуникациями. По факту выявленных нарушений на застройщика будет наложен административный штраф в размере от 500 тыс. до 1 млн руб.
По информации представителей застройщика, "в рамках технологического присоединения получены ТУ от "Ленэнерго" на 687 КВт; проектная документация разработана и согласована; проводятся работы по монтажу, и энергоснабжением данные дома будут обеспечены". Водоотведение компания также в состоянии обеспечить "даже в рамках всего квартала". При этом водовод еще только проектируется, и тянуть его будут из Кузьмолово, в 8 км от жилого комплекса. Между тем планируемый срок сдачи объекта в эксплуатацию - 3-й квартал 2013 года.
В свою очередь вице-губернатор ЛО по строительству назвал "Тридевяткино царство" "живым примером хулиганства застройщиков" и сообщил, что уже выдано предписание на отмену данного проекта планировки.
Георгий Богачев официально заявил: "Сегодня приоритетом является не количество квадратных метров, а их качество. Позиция эта согласована с губернатором Ленинградской области, поэтому мы будем очень внимательно смотреть на те объекты, которые предъявлены нам сегодня для получения разрешения на ввод". На ноябрь-декабрь на получение такого разрешения заявлено почти 500 тыс. кв. м жилья - почти столько же, сколько введено в Ленинградской области с января по октябрь 2012 года.
Вице-губернатор по строительству назвал также компании, допускающие "самые откровенные нарушения": это ООО "Полис Групп", ООО "Рубеж", ГК "УНИСТО Петросталь" и некоторые другие.
Филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Архэнерго" начнет реконструкцию сетей в г. Северодвинск Архангельской области. Инвестиционная программа компании в долгосрочной перспективе предусматривает поэтапную реконструкцию распределительных электрических сетей 10 кВ. Первый этап проекта начнется в 2013 году. На его реализацию заложено 40 млн руб. Реконструкция обеспечит возможность технологического подключения в восточной и западной частях Северодвинска.
В ходе реконструкции энергетики проложат кабельные линии (КЛ) от подстанции №55 до распределительного пункта РП-6, который планируется предварительно реконструировать. Кроме того, будут проложены новые КЛ 10 кВ от Северодвинской ТЭЦ-1 до распределительного пункта РП-1. На РП-1 специалисты филиала проведут усиление сборных шин 10 кВ и заменят выключатели, коммутирующие реконструируемые линии. В целом все этапы по реконструкции линий в Северодвинске планируется завершить в 2018 году.
"Каждый год в Северодвинске возводятся многоквартирные дома и торговые центры. Для снижения нагрузки на сети и обеспечения наличия свободной электрической мощности для подключения к сетям объектов нового строительства филиал "Архэнерго" предложил оптимальный проект реконструкции. Разработана схема резервирования центров питания по сетям 10 кВ многократно усиливающая их надежность. Таким образом, сравнительно небольшими затратами мы увеличим допустимую загрузку центров питания за счет перераспределения мощности и начнем техприсоединения в городе", - отметил заместитель генерального директора МРСК Северо-Запада - директор филиала "Архэнерго" Игорь Котенко.