Эксперты: Большинство районов Петербурга близко к насыщению кинотеатрами
Большинство районов Санкт-Петербурга близко к насыщению кинотеатрами, но потенциал для открытия новых объектов еще остается в ряде локаций. Так эксперты компании London Real Invest оценили перспективы развития рынка кинотеатров в Петербурге.
На сегодняшний день по количеству кинозалов Петербург занимает второе место в России после Москвы. Большинство современных кинотеатров открывается на площадях торгово-развлекательных комплексов. Так, 63% ТРК имеют в числе своих арендаторов кинотеатр. В общей сложности на площадях ТРК функционирует 27 кинотеатров; это 184 кинозала или 81% от общего числа кинозалов в Санкт-Петербурге.
Наиболее высокая концентрация кинозалов - в Приморском, Центральном и Выборгском районах. Значительное число кинозалов располагается в Кировском, Адмиралтейском, Московском и Невском районах. Фактически сетью современных кинотеатров плотно охвачены все крупные жилые массивы, а также исторический центр города. "Именно по этой причине операторы новых торгово-развлекательных комплексов могут отказываться от размещения на своих площадях кинотеатров, - комментирует Зося Захарова, генеральный директор London Real Invest. - Если конкуренция в локальном окружении слишком сильна, экономически нецелесообразно открывать новый мультиплекс, даже с самым современным оборудованием. Для того чтобы обеспечить высокую проходимость, оператор кинотеатра будет вынужден снижать расценки на билеты, рентабельность кинотеатра снизится".
По мнению специалистов компании, потенциал для открытия новых кинотеатров еще остается в Калининском, Василеостровском и Петроградском районах. Наиболее высока вероятность появления новых мультиплексов в составе ТРК - на намывных территориях Васильевского острова. В перспективе новые кинотеатры будут востребованы на окраинах города, где реализуются масштабные проекты комплексной жилой застройки: Кудрово, Мурино, Девяткино, территория проекта "Балтийская жемчужина".
"Наличие объектов развлекательной инфраструктуры значительно повышает посещаемость торговых комплексов. При этом проходимость современных мультиплексов, где имеются залы IMAX и 3D, выше, чем посещаемость старых кинотеатров, технические возможности которых ограничены. Поэтому в перспективе кинотеатры с низкой проходимостью, а также технически и морально устаревшие объекты будут закрываться либо подвергаться реконструкции и модернизировать оборудование", - заключает госпожа Захарова.
В этом году был проведен капитальный ремонт Зеленогорского шоссе и Приморского шоссе от Сестрорецка до Зеленогорска; отремонтированы два проспекта – Ленина - в Зеленогорске и Большой - в поселке Репино. Ведутся ремонтные работы по восстановлению дорожных покрытий после работ по газификации. Об этом говорилось на совещании в администрации Курортного района, сообщила пресс-служба районной администрации.
В начале года в поселке Репино у школы №422 был введен в эксплуатацию новый пешеходный светофор. В ближайшее время будет подключен новый светофор в поселке Солнечное, на пересечениях 42-го км Приморского шоссе, Вокзальной и Боровой улиц.
На Приморском шоссе на сложных скоростных участках, где скорость движения разрешена до 90 км/ч, при приближении к пешеходному переходу были установлены дополнительные предупреждающие знаки о рекомендованной скорости движения 60 км/ч. Сами же знаки перехода были снабжены мигающими светодиодами ярко-оранжевого цвета.
Весной проводится комплексное обследование дорог и улиц района по маршрутам движения общественного транспорта, весной и осенью - комиссионный осмотр железнодорожных переездов. В октябре этого года в поселке Александровская компания "Российские железные дороги" отремонтировала железнодорожный переход. Для пешеходов дорожка через рельсы была оборудована безопасным переходом, включающим в себя "лабиринт" с металлическими ограждениями.
Нагрузка на дороги Курортного района уменьшится после введения в эксплуатацию участка Западного скоростного диаметра от поселка Белоостров до трассы Скандинавия. В перспективных планах - расширение Зеленогорского шоссе.