Эксперты: Жилье без отделки составляет 65% всего строящегося в Петербурге жилья
На жилье без отделки приходиться около 65% всех продаж строящегося жилья в Санкт-Петербурге, подсчитали аналитики Сети офисов недвижимости "Новый Петербург".
Эксперты называют две причины этого. Во-первых, квадратный метр в подобном жилье на 5-9 тыс. руб. дешевле. Во-вторых, большинство новоселов все-таки намерены ремонтировать и обустраивать жилье под себя и свои индивидуальные нужды.
"Жилье с отделкой в первую очередь интересно покупателям, которые хотят сразу заселиться и только потом начать переделывать его под себя или инвесторам, которые намерены сразу сдавать это жилье. Но по нашим оценкам - так намереваются поступать лишь треть всех покупателей. Большинство же не намерено переплачивать от 7 до 10 тыс. руб. за кв. м за отделку, которую делает застройщик", - отметил генеральный директор Сети офисов недвижимости "Новый Петербург" Андрей Вересов.
Из двух сценариев развития Ленинградской области: инерционного и активного развития губернатор Александр Дрозденко поддерживает последний.
Представители правительства, Законодательного Собрания, а также деловых кругов Ленинградской области сегодня, 30 ноября, обсуждают варианты стратегии социально-экономического развития региона на период до 2025 года. Это уже вторая встреча сессионного формата в рамках обсуждения стратегии.
Рассматриваются два сценария развития: инерционный и активный. Первый предполагает развитие нынешних источников роста экономики Ленинградской области и зависимость успехов региона от соседнего субъекта федерации - Санкт-Петербурга. Второй сценарий - активного развития. Он предполагает ориентацию на инновационные отрасли, придание новых характеристик агломерицаям, которые сегодня возникают на границах Ленобласти и Петербурга, развитие новых зон экономического роста, в частности, Гатчины и Соснового Бора. Это должно привести к выравниванию существующего дисбаланса между различными районами Ленобласти, повышению уровня качества жизни для населения региона в целом и разрешение таких проблем, как не соответствующее современным нормативам состояние дорожных сетей, изношенность инженерных коммуникаций.
Важно отметить, что при реализации и того и другого сценария рост экономики Ленобласти в ближайшие годы должен быть на уровне, как минимум, прогнозного федерального значения - 3-4% ВВП ежегодно.
Как подчеркнул Александр Дрозденко, сегодня его тревогу вызывает то, что пока развиваются достаточно ограниченные территории Ленобласти: "Подвисает северо-восток области, есть проблемы по югу", - констатировал губернатор. Отвечая на вопросы журналистов, Александр Дрозденко заявил, что поддерживает сценарии активного развития, но и реализация инерционного сценария не станет катастрофой для области.
Разработкой концепции занимался Фонд "ЦСР "Северо-Запад", стоимость проекта составила 14 млн руб.