ASTERA займется управлением недвижимостью
Перечень услуг компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate пополнился новым предложением - управление недвижимостью. В центре внимания малые и средние объекты, в том числе street retail любого формата и назначения, а также элитные квартиры.
"На наш взгляд, качественный пул управляющих компаний для крупных офисных, торговых, складских комплексов на рынке уже сложился. В то же время, собственники встроенных помещений и отдельных объектов небольшого метража испытывают трудности в управлении своей недвижимостью и нуждаются в помощи профессионалов. В портфеле проектов ASTERA уже есть программа "Рантье", успешно реализованная совместно с холдингом RBI. Этот опыт, анализ клиентской базы и ситуации на рынке, а также многочисленные заявки от наших клиентов стали основными аргументами в пользу запуска собственной услуги по управлению недвижимостью", - отметил Дмитрий Аристов, руководитель департамента управления недвижимостью ASTERA.
Среди задач проекта - получение стабильного дохода для собственника и его максимизация, повышение уровня капитализации объекта, оптимизация затрат на его техническое обслуживание и эксплуатацию.
В рамках управления объектом ASTERA предложит собственникам следующие услуги: подбор арендаторов; анализ и оптимизация арендной политики; управление арендными отношениями и эксплуатацией, включающее подготовку и выставление счетов, переподписание договоров, замену арендаторов, претензионную работу; рекламное продвижение объекта; юридическое сопровождение. Ключевое преимущество программы - комплексный подход, включающий консалтинговую составляющую - подробный анализ локации, конкурентного окружения, составление рекомендаций по подбору арендаторов.
ASTERA – международная консалтинговая компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. ASTERA - партнер международной компании BNP Paribas Real Estate. BNP Paribas Real Estate - ведущая международная компания в сфере недвижимости.
ГК "СУ-155" выводит на рынок Петербурга первый для себя проект в сегменте "бизнес" в Петербурге с объемом инвестиций 400 млн рублей. Традиционно являясь застройщиком жилья в эконом- и комфорт-классе, ГК «СУ-155» приступила к строительству нового дома на Приморском проспекте и теперь готова предложить доступный бизнес-класс: ценник на квадратный метр в новом доме ниже рынка в среднем на 10%.
В трех секциях пятиэтажного монолитного здания с подземным паркингом, предусмотрено 60 квартир площадью от 43 до 129 кв. м, а также 1 220 кв. м офисных помещений.
В новостройке по адресу Приморский проспект, дом 43А будут использованы архитектурные и технологические решения, востребованные в сегменте жилья бизнес-класса. Наружная отделка выполняется с использованием натурального камня, а также экологичных минеральных напылений. Внешние многослойные стены из газобетона с полимерным утеплением, а также двухкамерные стеклопакеты обеспечивают высокий уровень тепло- и шумоизоляции внутренних помещений, в инженерных коммуникациях внутри квартиры предусмотрены отводы для подключения дополнительных систем очистки воды. Лифты каждой из секций спускаются в подземный паркинг.
Строительство первого дома бизнес-класса ГК "СУ-155" в Петербурге ведется с 4-го квартала 2012 года. Сдача дома, общая площадь которого составит более 13 тыс. кв. м, запланирована на конец 2014 года.
Строительство жилья в сегменте "бизнес" рассматривается компанией как сопутствующий основному направлению (удовлетворение массового спроса на жилье эконом-класса) вектор, сообщает пресс-служба компании.
"СУ-155" - это промышленно-строительная группа компаний и отраслевой лидер с замкнутым производственным циклом. Группа компаний "СУ-155" - одна из крупнейших российских строительных компаний, созданная более 55 лет назад. В состав ГК "СУ-155" входит 69 промышленных предприятий и строительных организаций. Сегодня ГК "СУ-155" работает в 50-и городах России, СНГ и Европы. В Группе компаний трудится более 45 тыс. человек.