ASTERA займется управлением недвижимостью
Перечень услуг компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate пополнился новым предложением - управление недвижимостью. В центре внимания малые и средние объекты, в том числе street retail любого формата и назначения, а также элитные квартиры.
"На наш взгляд, качественный пул управляющих компаний для крупных офисных, торговых, складских комплексов на рынке уже сложился. В то же время, собственники встроенных помещений и отдельных объектов небольшого метража испытывают трудности в управлении своей недвижимостью и нуждаются в помощи профессионалов. В портфеле проектов ASTERA уже есть программа "Рантье", успешно реализованная совместно с холдингом RBI. Этот опыт, анализ клиентской базы и ситуации на рынке, а также многочисленные заявки от наших клиентов стали основными аргументами в пользу запуска собственной услуги по управлению недвижимостью", - отметил Дмитрий Аристов, руководитель департамента управления недвижимостью ASTERA.
Среди задач проекта - получение стабильного дохода для собственника и его максимизация, повышение уровня капитализации объекта, оптимизация затрат на его техническое обслуживание и эксплуатацию.
В рамках управления объектом ASTERA предложит собственникам следующие услуги: подбор арендаторов; анализ и оптимизация арендной политики; управление арендными отношениями и эксплуатацией, включающее подготовку и выставление счетов, переподписание договоров, замену арендаторов, претензионную работу; рекламное продвижение объекта; юридическое сопровождение. Ключевое преимущество программы - комплексный подход, включающий консалтинговую составляющую - подробный анализ локации, конкурентного окружения, составление рекомендаций по подбору арендаторов.
ASTERA – международная консалтинговая компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. ASTERA - партнер международной компании BNP Paribas Real Estate. BNP Paribas Real Estate - ведущая международная компания в сфере недвижимости.
В рамках реализации ремонтной программы в 2012 году филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Вологдаэнерго" заменил на трех подстанциях классом напряжения 110 кВ "Кубенское", "Никольск" и "Шексна" морально и физически устаревшие аккумуляторные батареи (АБ) на современное оборудование ведущих мировых производителей Varta и Hoppecke, сообщил пресс-центр МРСК Северо-Запада.
Стоимость оборудования, которые было установлено силами подрядных организаций, составила 4,5 млн руб.
Согласно техническим характеристикам, новые герметизированные необслуживаемые АБ имеют широкий перечень преимуществ и рассчитаны на длительный срок службы - 25 лет.
В 2013 году сетевая компания планирует заменить аккумуляторные батареи на трех ПС 110 кВ "Кипелово", "Устюжна" и "Кириллов". По словам специалистов службы организации ремонтов филиала "Вологдаэнерго", это позволит улучшить работу электрооборудования подстанций, снизить риски возникновения аварийных ситуаций и обеспечить надёжное, бесперебойное электроснабжение потребителей.